Ein „luftiger“ Grundriss lässt die Wohnfläche im Erdgeschoss größer aussehen, als sie „zahlenmäßig“ ist. Kein neuer Trick, sondern bei vielen Familien bereits angenehme Realität: die offene Küche. Knapp 39 qm Wohn-Ess-Bereich schaffen definitiv eine Wohlfühl-Atmosphäre! Und sogar noch ein kleines, aber feines home-office findet im „ground floor“ Platz. Und auch in der oberen Etage haben sowohl die Kids als auch die Eltern ausreichend Platz in den entsprechenden Räumen: Rund 13 und 13 qm misst der Bereich für den Nachwuchs und 15 qm das Eltern-Schlafzimmer. Effizient nennt unser Architekt das Raum-Konzept, das bewusst auf Details wie eine begehbare Ankleide o.ä. verzichtet. Natürlich kann unsere Baufamilie mit ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen die beiden Geschosse auch ganz individuell gestalten!
            

                Im Grundpreis enthalten sind u.a.:
•	Bau-Antrag inkl. Wärmeschutznachweis nach GEG, Wfl.-Berechnung, Kubatur
•	Blower-Door-Test
•	Schnurgerüst, Baustellen-WC, Entsorgung Bauschutt
•	Bodenplatte Stahlbeton nach Statik inkl. Kies-/Schotter-Schicht 20 cm
•	Keller (nur wenn vertraglich vereinbart)
•	Außenwände / tragende Innenwände Porenbeton; nichttragende Wände Trockenbau (doppelte Beplankung für besseren Schallschutz)
•	Stahlbeton-Geschossdecke
•	Gerüst
•	Sparren und Pfetten aus Konstruktionsvollholz bei Satteldächern
•	Nagelplattenbinderdach bei Walmdächern
•	Dachrinnen, Bleche und Fallrohre etc. in Titanzink
•	Dacheindeckung = Falzziegel aus Ton
•	Kunststofffenster weiß
•	Fensterbänke außen Aluminium / innen Agglomarmor
•	Rollläden mit Gurt und Gurtwickler
•	Haustür Kunststoff weiß mit Automatik-Verriegelung 3-fach
•	Grundputz außen farbig (ca. 500 Pastell-Töne) / Sockelputz 30 cm
•	Wandfeinputz innen als Gipsputz, Qualität Q2
•	Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher 
•	Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
•	Zementestrich auf Trittschall- und Wärmedämmung
•	umfangreiche Sanitär-Ausstattung, u.a. bodengleiche Dusche 90x90 cm
•	solide Elektro-Ausstattung, z.B. Schalter + Steckdosen von Busch-Jäger
•	Gartenwasser-Anschluss
•	Massivholztreppe Buche (nicht bei Bungalow)
•	Innentüren nach Musterkollektion
               

                Leipzig-Stötteritz gehört im Südosten von Leipzig zu den gefragten Regionen der Stadt. Das Grundstück ist in einer geschlossenen Siedlungsanlage gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Buslinie 74 bzw. über die Straßenbahnlinie 4, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie einige Dienstleister findet man im Stadtteilzentrum an der Holzhäuser Straße. Für die Freizeitgestaltung bietet sich u.a. auch die Schwimmhalle in der Kolmstraße an.
                

                Gern stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Bauplätze und alternative Hausplanungen auch an anderen Standorten vor. Über 2 Termin-Vorschläge (einer passt dann sicher auch bei uns) freuen wir uns! 
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (mind. Name, Tel.-Nr., Mail-Adresse) bearbeiten können. Ohne den direkten Dialog können wir auch keine Grundstückskontakte weiterleiten. Ihre an uns übermittelten Angaben unterliegen dem Datenschutz und werden ausschließlich im Unternehmen gespeichert.