Großzügiges Traumhaus in Prüm – Modern & Familienfreundlich

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Großzügiges Traumhaus in Prüm – Modern & Familienfreundlich

54634 Bitburg
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Gäste WC Keller Provisionsfrei

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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	210 m²
Nutzfläche	210 m²
Grundstücksfläche	572 m²
Zimmer	7
Schlafzimmer	2
Badezimmer	2

Kosten

Kaufpreis	496.879 €
Provision	Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2024
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Wärmepumpe
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung des Objekts

                Dieses moderne Einfamilienhaus im Neubaugebiet Waldstadt Prüm bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohnkomfort.

Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Bad, Gästezimmer sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer mit Ankleideoption, zwei Kinderzimmer, eine Galerie, zwei Bäder und ein weiterer Hauswirtschaftsraum.

Eine ideale Kombination aus modernem Design, Funktionalität und familienfreundlicher Lage.

Ausstattung

                •	Exklusives Ausbauhaus – Individuell anpassbar für Ihre Wünsche und Bedürfnisse
	•	Inklusive Grundstück – Perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause
	•	Keller mit Bodengutachten – Sicherer und solider Baugrund
	•	Serienmäßige Raumhöhe von 2,75 m – Bietet großzügigen Freiraum und ein offenes Raumgefühl
	•	Hochwertige 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster – Für maximale Energieeffizienz und Komfort
	•	Alu-Rollläden ohne Aufpreis – Praktisch und langlebig
	•	Moderne Haustüren zur Auswahl – Wählen Sie aus verschiedenen Designs
	•	Mineralischer Struktur-Außenputz – Für ein elegantes und pflegeleichtes Fassadenbild
	•	Aluminium-Außenfensterbänke – Robuste und hochwertige Ausführung
	•	Dacheindeckung, Dachrinne und Fallrohr aus Zink – Langlebig und wetterbeständig
	•	Inklusive Architektenleistungen – Umfassende Unterstützung bei Genehmigungsplanung und Bauantrag
	•	Außen fertig, innen fast bezugsfertig – Ziehen Sie schnell in Ihr neues Zuhause ein
	•	Perfekt abgestimmte Ausbaupakete – Flexibel und kosteneffizient für die individuelle Gestaltung des Innenraums
	•	Haustechnik von Markenherstellern – Für höchste Qualität und Zuverlässigkeit
	•	Inklusive Be- und Entlüftungsanlage – Für ein gesundes Raumklima
	•	Moderne Treppe – Verschiedene Modelle zur Auswahl

Lage

                Eine ruhige Wohnlage mit Ausblick, schöne Waldspazierwege direkt vor der Haustür und sogar die Stadtbus-Anbindung ist fast vor der Haustür.

Sonstige Angaben

                Sie besitzen bereits ein Grundstück? Hervorragend! Gerne plane und realisiere ich Ihr Wunschhaus individuell nach Ihren Vorstellungen – maßgeschneidert auf Ihrem eigenen Baugrundstück. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen, perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse.