Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Erlenmoos! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wurde speziell für Sie projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einfließen zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² und einem weitläufigen Grundstück von 650,00 m² ist dies der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Ihrer Familie finden. 

Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist das elegante Badezimmer, das mit einer modernen Dusche, einer einladenden Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet ist - so wird der tägliche Aufenthalt zum reinsten Vergnügen. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. 

Der Dachboden bietet Ihnen einen weiteren Raum für kreative Ideen oder als zusätzlichen Stauraum. Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch eine hohe Funktionalität. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen und pflegeleichtem Laminat sorgt für ein stilvolles Ambiente und macht die Reinigung zum Kinderspiel.
            

                Die hochwertige Ausstattung umfasst neben den bereits erwähnten Badezimmer-Features auch eine moderne Fußbodenheizung sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sich durch ihre umweltfreundliche Technologie auszeichnet. Diese Befeuerungsart bietet Ihnen nicht nur eine angenehme Wärme im Winter, sondern senkt auch Ihre Energiekosten erheblich. Das Haus erfüllt die Standards eines Niedrigenergiehauses (KFW40), was bedeutet, dass Sie von einer hohen Energieeffizienz profitieren können. Durch die Verwendung von schadstoffgeprüften Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel können Sie sicher sein, dass Ihr Zuhause gesundheitsfördernd ist.


Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf 
   Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der 
    Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des 
    Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und 
    Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, 
    Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung
  inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 0178/3664214 oder sendet mir eine Email an maria.ferraro@allkauf.de
               

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
                

                Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie umfassende Unterstützung beim Bau Ihres Traumhauses. Dieses Paket umfasst alle benötigten Dienstleistungen wie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch unsere erfahrenen Fachleute. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, beim Trockenbau und Estrich selbst Hand anzulegen - so gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und profitieren gleichzeitig von maximaler Kostenersparnis! Bei allkauf entscheiden Sie selbst über den Umfang der Arbeiten: ob lieber alles in professionelle Hände gelegt werden soll oder ob Sie gerne aktiv am Bauprozess teilnehmen möchten - wir bieten Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!