Dieses großzügige Grundstück in Leimersheim mit einer Fläche von 650 m² bietet vielseitige Möglichkeiten für Ihre Wohnträume. Eine Bauvoranfrage wurde bereits gestellt und genehmigt, sodass Sie hier sowohl einen Neubau realisieren als auch das bestehende Gebäude renovieren können.  

Aktuell befinden sich auf dem Grundstück ein altes Wohnhaus sowie eine Scheune. Das Wohnhaus eignet sich für eine Kernsanierung oder den Abriss, um Platz für ein neues Bauprojekt zu schaffen.  

Ein besonderes Highlight ist die naturnahe Lage: Direkt neben dem Grundstück fließt der idyllische Ehrlenbach, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt und das Grundstück besonders attraktiv macht.  

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Grundstück in einer reizvollen Umgebung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Alle weiteren Informationen sowie Unterlagen erhalten Sie gerne nach Ihrer ersten Anfrage.  

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                Leimersheim, eine charmante Gemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur. Gelegen in der Rheinebene und umgeben von Wiesen, Feldern und Auenlandschaften, zieht der Ort vor allem Naturliebhaber und Familien an.  

Die Geschichte von Leimersheim reicht bis ins Mittelalter zurück, was sich in der historischen Bausubstanz und den traditionellen Festen widerspiegelt. Besonders bekannt ist das alljährliche Fischerfest, das Gäste aus der ganzen Region anzieht und die Verbundenheit der Gemeinde mit der Rheinfischerei feiert.  

Die Nähe zum Rhein prägt nicht nur die Landschaft, sondern bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge entlang der Flussufer, Fahrradtouren durch die umliegenden Naturschutzgebiete oder Bootsausflüge – in Leimersheim kommt jeder auf seine Kosten.  

Die Gemeinde überzeugt zudem durch eine gute Anbindung: Städte wie Germersheim, Karlsruhe und Speyer sind schnell erreichbar, während Leimersheim selbst mit einer Vielzahl an Vereinen, einer Grundschule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten aufwartet.  

Wer das Leben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung sucht, dabei aber nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchte, findet in Leimersheim den idealen Wohnort.
                

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