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EFH in Gossel mit Ausblick ins Grüne und Pool/Teich - Renovierungsbedarf

Das Einfamilienhaus "Stralsund Haus 83 G" mit ausgebauten Dachgeschoss ist ein Fertigteilhaus, dass ab Oberkante Fundament bzw. Kellerdecke aus weitgehend vorgefertigten Bauelementen besteht. Die Originale Baubeschreibung inklusive Bauzeichnung und Beschreibung der Bauelemente liegt vor. 
Ca. 123 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss mit insgesamt 5 Wohnräumen, Küche, Bad, Gäste-WC. Das Gebäude ist vollunterkellert mit. Auf dem Grundstück (ca. 899 m²) befindet sich zusätzlich ein kleines Nebengebäude und eine separate Garage. 
Im Laufe der 2000er Jahre wurde das Haus saniert und das Dach inkl. Dämmung, Fassade und Fenster erneuert sowie der Innenausbau renoviert. Im Jahr 2020 wurde die aktuelle Ölheizung neu eingebaut. 
Das Haus befindet sich insgesamt in einen renovierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere die Elektrik muss vollständig erneuert werden.

Der Garten ist großzügig angelegt und bietet genug Raum zum Entspannen und Kraft tanken. Der Pool/Teich wurde 2011 erbaut und ist die letzten Jahre nicht mehr benutzt wurden. 
Das Haus wurde von der Eigentümerin beräumt. Die Übergabe erfolgt mit Kaufpreiszahlung. 

Sie haben großes Interesse und möchten gerne das Einfamilienhaus besichtigen?
Sprechen Sie mich gerne für einen individuellen Besichtigungstermin an.
            

                Gossel mit ca. 450 Einwohnern liegt oberhalb des Jonastals und ist ein Ortsteil der Landgemeinde Geratal im Ilm-Kreis in Thüringen.  Die landschaftlich reizvolle Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Die nahegelegenen Wälder laden zum Erkunden und Entspannen ein. Von Gossel aus kann man z.B. den Lütschestausee, das Renaissanceschlösschen Ohrdruf (im Landkreis Gotha) oder den Kunstwanderweg Kleinbreitenbach gut erreichen. Diese Ziele liegen neun, zwölf, zehn und sieben Kilometer entfernt. 

In Gossel selbst gibt es einen Kindergarten, ein reges Vereinsleben und das Gasthaus "Erholung". Die nächstgelegenen größeren Städte sind Arnstadt (ca. 8 km entfernt) und Ilmenau (ca. 20 km entfernt). Beide Städte sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen und bieten vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Insgesamt bietet Gossel eine idyllische und ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an größere Städte und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
                

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