Das großzügige Einfamilienhaus besticht durch die modernen, großflächigen Fenster, die viel Licht ins Innere lassen und zum Verweilen mit Familie und Freunden einladen. Wohnen, Essen und Kochen bilden im Erdgeschoss eine Einheit und bieten über die Terrasse direkten Zugang in den Garten, sodass Sie Ihre Kinder stets im Blick haben. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es keinen Streit um die Auswahl der Zimmer, denn diese sind nahezu gleich groß und im großzügigen Wellness-Bad gibt es am Morgen auch kein Gedränge.
            

                Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt. 

Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
- Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- elektrische Rollladensteuerung*
- Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
- Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z. B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung
- 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion

*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket „Blue-Edition“
Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-Vollendet Plus" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.
               

                Garching an der Alz – Wohnen im Herzen Oberbayerns

Garching an der Alz ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Altötting und bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien, Paare und Senioren. Umgeben von der reizvollen Landschaft des Chiemgaus, überzeugt Garching mit einer attraktiven Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.

Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A94 erreicht man in kurzer Zeit sowohl München als auch die Städte Altötting und Burghausen. Der Bahnhof in Garching bietet eine bequeme Anbindung an das regionale Bahnnetz, was insbesondere Pendlern zugutekommt.

Bildung wird in Garching großgeschrieben: Neben einer Grundschule gibt es auch weiterführende Schulen im nahen Umkreis. Kindergärten und Kinderbetreuungsangebote stehen ebenfalls in ausreichender Anzahl zur Verfügung, was die Gemeinde besonders für junge Familien attraktiv macht.

Auch kulturell hat Garching einiges zu bieten. Der örtliche Kulturkreis organisiert regelmäßig Veranstaltungen, Konzerte und Theateraufführungen. Ein lebendiges Vereinsleben sorgt für vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Sport bis hin zu traditionellem Brauchtum. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Ausflügen in die Natur ein.

Neben den kulturellen und sozialen Angeboten punktet Garching mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie medizinische Versorgung sind in der Gemeinde vorhanden. Zudem sind größere Einkaufszentren und Fachärzte in den benachbarten Städten leicht erreichbar.

Garching an der Alz verbindet Tradition und Moderne in einer harmonischen Umgebung und bietet beste Voraussetzungen für ein entspanntes und komfortables Leben im Herzen Oberbayerns.
                

                Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. 

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. 

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/