Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!

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                Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!

Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.

Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern.
Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit.
Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.
Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Im Preis enthalten:

• 14 Monate Festpreisgarantie
• Fußbodenheizung
• Luft-/Wasser-Wärmepumpe
• Massives Mauerwerk
• hochwärmedämmende Porenbeton-  Außenwand entsprechend GEG
• Rollläden im gesamten Haus
• Vorrüstung Photovoltaik
• Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm)
• Vorrüstung E-Auto
• Hausbau-Schutzbrief
• schlüsselfertig (ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten)
• Lüftung
• Echtholztreppe
• Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung
• Fensterbänke & Haustür
• Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung
• Bodenplatte
• Bodeneinschubtreppe
• Innentüren
• Hauselektrik

Planungsgespräche und Planungsleistungen inkl. Bauantrag Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC Sicherheits• und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) Bauleitung

• Baugrundgutachten inklusive unabhängige Baugutachter (DEKRA, VQC, TÜV)
• Bauherrenhaftpflicht- und  Bauleistungsversicherung
               

                Das Grundstück befindet sich im Baugebiet „Am Wasserturm“ in Limbach-Oberfrohna, einer Stadt im Landkreis Zwickau in Sachsen. Es liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, die von einer guten Erreichbarkeit sowohl von Limbach-Oberfrohna als auch von den benachbarten Städten geprägt ist.

Lage und Verkehrsanbindung: Das Baugebiet ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Limbach-Oberfrohna sowie an angrenzende Orte. Die Autobahnen A72 und A4 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Chemnitz, Zwickau und die Region rund um Dresden ermöglicht.

Infrastruktur und Versorgung: Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind im Umkreis von wenigen Kilometern schnell erreichbar. Die Stadt Limbach-Oberfrohna bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Geschäften, sodass eine optimale Nahversorgung gewährleistet ist.

Umgebung und Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung des Baugebiets „Am Wasserturm“ zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die vor allem für Familien und Naturfreunde attraktiv ist. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie Grünflächen und Parks bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Wasserturm und das umliegende Grünland sind ebenfalls ein markantes Merkmal der Gegend.

Zusammenfassung: Das Grundstück im Baugebiet „Am Wasserturm“ in Limbach-Oberfrohna ist ein idealer Standort für die Errichtung eines Wohnhauses, da es eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der Stadt bietet. Die Nähe zur Infrastruktur und die ruhige, grüne Umgebung sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität.