Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. 

In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.

Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

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                Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!

Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.

Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern.
Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit.
Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.
Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Im Preis enthalten:

• 14 Monate Festpreisgarantie
• Fußbodenheizung
• Luft-/Wasser-Wärmepumpe
• Massives Mauerwerk
• hochwärmedämmende Porenbeton-  Außenwand entsprechend GEG
• Rollläden im gesamten Haus
• Vorrüstung Photovoltaik
• Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm)
• Vorrüstung E-Auto
• Hausbau-Schutzbrief
• schlüsselfertig (ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten)
• Lüftung
• Echtholztreppe
• Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung
• Fensterbänke & Haustür
• Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung
• Bodenplatte
• Bodeneinschubtreppe
• Innentüren
• Hauselektrik

Planungsgespräche und Planungsleistungen inkl. Bauantrag Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC Sicherheits• und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) Bauleitung

• Baugrundgutachten inklusive unabhängige Baugutachter (DEKRA, VQC, TÜV)
• Bauherrenhaftpflicht- und  Bauleistungsversicherung
               

                Das Grundstück befindet sich im Baugebiet „Am Wasserturm“ in Limbach-Oberfrohna, einer Stadt im Landkreis Zwickau in Sachsen. Es liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, die von einer guten Erreichbarkeit sowohl von Limbach-Oberfrohna als auch von den benachbarten Städten geprägt ist.

Lage und Verkehrsanbindung: Das Baugebiet ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Limbach-Oberfrohna sowie an angrenzende Orte. Die Autobahnen A72 und A4 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Chemnitz, Zwickau und die Region rund um Dresden ermöglicht.

Infrastruktur und Versorgung: Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind im Umkreis von wenigen Kilometern schnell erreichbar. Die Stadt Limbach-Oberfrohna bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Geschäften, sodass eine optimale Nahversorgung gewährleistet ist.

Umgebung und Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung des Baugebiets „Am Wasserturm“ zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die vor allem für Familien und Naturfreunde attraktiv ist. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie Grünflächen und Parks bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Wasserturm und das umliegende Grünland sind ebenfalls ein markantes Merkmal der Gegend.

Zusammenfassung: Das Grundstück im Baugebiet „Am Wasserturm“ in Limbach-Oberfrohna ist ein idealer Standort für die Errichtung eines Wohnhauses, da es eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der Stadt bietet. Die Nähe zur Infrastruktur und die ruhige, grüne Umgebung sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität.
                

                Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.

Überzeugen Sie sich selbst:

Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:
• 14 Monate Festpreisgarantie
• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
• TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)
• TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag
• FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung
• Kostenkontrolle schon bei der Planung

Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:

• Bauzeitgarantie
• 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft 
• Zahlung nach Baufortschritt
• vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto 
• Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
• Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt
• Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
• Energieausweis für Ihr Haus

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
• 20-Jahre Notfall-Hilfeplan

Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.