Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit viel Potenzial sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m², die sich auf zwei Stockwerke verteilt, und einem Grundstück von 782 m², eröffnet das Objekt zahlreiche Möglichkeiten, um ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, da es seit vier Jahren unbewohnt ist. Nach einem Todesfall wurde das Anwesen nun von einer Erbengemeinschaft zum Verkauf gestellt. 

Es verfügt über eine südlich ausgerichtete Terrasse sowie einen Balkon, die nach der Sanierung zu echten Wohlfühlorten werden können. Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während die zwei Einzelgaragen und die große Einfahrt ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung.

Aktuell sind keine Bilder vom Innenbereich verfügbar, da das Haus noch entrümpelt werden muss. Besichtigungen können jedoch jederzeit vereinbart werden, sodass Sie sich vor Ort ein Bild machen und die Möglichkeiten dieses Anwesens selbst entdecken können.

Dieses Objekt richtet sich vor allem an Handwerker, Familien oder Eigennutzer, die bereit sind, das Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Es ist eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Haus mit einer soliden Bausubstanz und attraktiver Lage zu einem humanen Kaufpreis zu erwerben. 

Das Objekt kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Laut Baugesuch ist es ein Zweifamilienhaus.
            

                Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Mochenwangen der Gemeinde Wolpertswende, Landkreis Ravensburg, Baden-Württemberg. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die durch ihre familienfreundliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen besticht.

Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die Bushaltestelle "Mochenwangen Alte Kirche", die von der Buslinie 20 bedient wird. Diese Linie verbindet Mochenwangen mit Ravensburg und weiteren umliegenden Gemeinden, was eine flexible Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. 

Zudem befindet sich der Bahnhof Mochenwangen in unmittelbarer Nähe. Von hier aus bestehen regelmäßige Zugverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Ravensburg, Friedrichshafen und Biberach gewährleisten. 

Für den täglichen Bedarf stehen in Mochenwangen und der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien sind bequem erreichbar. Größere Einkaufszentren sowie eine breite Auswahl an Fachgeschäften finden Sie in den nahegelegenen Städten Ravensburg und Weingarten, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar sind.

In Mochenwangen gibt es Kindergärten und eine Grundschule, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten gut erreichbar und durch den ÖPNV angebunden.
                

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