Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Umgebung in Neunkirchen am Potzberg und bietet einen unverbaubaren Panoramablick, der für Entspannung und ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 305 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 752 m² bietet das freistehende, massiv gebaute Haus von 1978 ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.
Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich durch das ganze Objekt,, ergänzt durch einen voll ausgebauten Keller, der vielseitig nutzbar ist.
Der Dachboden bietet zusätzlich wertvollen Stauraum.
Das Haus ist mit einer effizienten Ölheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Zwei Garagenstellplätze und ein gepflegter Außenbereich schaffen weitere Annehmlichkeiten und viel Platz für Erholung
Dieses Einfamilienhaus verbindet großzügige Wohnflächen mit einem gehobenen Gebäudestandard und einer traumhaften Lage, die Ruhe und einen herrlichen Ausblick bietet – ein idealer Rückzugsort für die gesamte Familie.
Großzügiges Einfamilienhaus in Neunkirchen am Potzberg – Ruhige Lage mit Traumhaftem Panoramablick!
66887 Neunkirchen am Potzberg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 305 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 752 m2 |
| Bezugsfrei ab | Absprache |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 7 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Duplex |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
430.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Im Erfolgsfall wird vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Diese Provision wird nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt und basieren auf den Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 117,8 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Lage
Neunkirchen am Potzberg liegt im Herzen der idyllischen Westpfalz, umgeben von sanften Hügeln und einer reizvollen Naturlandschaft. Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, die perfekte Voraussetzungen für ein entspanntes Leben abseits des städtischen Trubels bietet.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der beliebte Wildpark Potzberg, ein Highlight für Natur- und Tierliebhaber. Hier können Sie auf ausgedehnten Spaziergängen die heimische Tierwelt entdecken oder einfach die Ruhe der Natur genießen.
Die gute Anbindung an umliegende Städte wie Kusel und Kaiserslautern sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen Neunkirchen am Potzberg zu einem attraktiven Wohnort, der Naturnähe und Praktikabilität harmonisch verbindet.
Adresse
66887 Neunkirchen am Potzberg
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