Planungsentwurf: DESIGN 9.2 Objektbeschreibung ----------------------------- Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden.
Nach dem Motto Klein, aber OHO - Ein Familienhaus mit Durchdachtes Raumkonzept
52525 Heinsberg
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 106 m2 |
Nutzfläche | 106,66 m2 |
Grundstücksfläche | 429 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
379.000 € |
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Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung - 22 Monate Festpreisgarantie - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe inkl. höherer Fenster & Türen - Elektrische Aluminiumrolläden mit Hochschiebesicherung - SMARTE Steuerung der elektrischen Rollläden - zertifizierte Nachhaltigkeit / DGNB in Gold - Frischluftwärme Technik von PROXON - Kontrollierte Be- und Entlüftung - Versicherungspaket Bauversicherungen - 33 Jahre Gewähr auf die Grundkonstruktion - Bauzeitenplan - Sockeldämmung - Bemusterungszentrum mit Küchenstudio - Bauendreinigung vor Hausübergabe (Einzugsfertig) Alle möglichen Ausbaustufen entnehmen Sie bitte der beigefügten Anlage Für Detail orientierte Bauherren empfehlen wir Ihnen unsere aktuelle Bau & Leistungsbeschreibung. Sie ist die Grundlage für eine seriöse und qualitative Vergleichbarkeit.
Lage
Bei diesem Grundstück handelt es sich um einer der wenigen freien Grundstücke in Heinsberg Scheifendahl. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 429 m² und wird voll erschlossen verkauft. Von der Bebaubarkeit sind bis zu zwei Vollgeschosse möglich. Ruhig und ländlich wohnen mit einer guten Anbindung schnell ins Zentrum kommen. Auch die A46 befindet sich in unmittelbarer Nähe. ------------------------------------------------------------------------------------- Wir als BAULAND Nord West und OKAL Musterhaus Kaarst unterstützen unsere Kunden auf Wunsch kostenlos bei Ihrer Grundstückssuche. Bei den mit angebotenen Bauplätzen handelt es sich in der Tat um realistische Grundstücke. Die Abwicklung und Verkauf der Grundstücke erfolgt durch den Eigentümer selbst.
Sonstige Angaben
Das können Sie von mir erwarten! Bauen ist Vertrauenssache. Der Bau ihres Eigenheims ist sicherlich eine der größten und wichtigsten Investitionen in Ihrem Leben. Selbstverständlich wünscht man sich da einen Berater an seiner Seite, der immer ein offenes Ohr hat und vom ersten Gespräch bis zum Einzug unterstützend zur Seite steht. Mir ist der ständige Kontakt und Austausch mit meinen Kunden sehr wichtig. Ich begleite Sie gerne über die gesamte Bauzeit und stehe mit Rat und Tat zur Seite. Jedes Projekt ist einzigartig und verdient eine individuelle Beratung. Ich nehme mir für jeden meiner Kunden die Zeit, alle Bauwünsche detailgenau zu besprechen. Bei der anschließenden Planung versuche ich möglichst alle Ideen zu berücksichtigen, denn es soll Ihr persönliches Traumhaus werden. Offenheit, Ehrlichkeit und Transparenz sind wichtige Grundlagen für eine gute Zusammenarbeit. Aus diesem Grund ist mir eine enge Kommunikation mit meinen Kunden sehr wichtig. Lassen Sie uns gemeinsam durchstarten. Ihr Oliver Vogel Musterhaus Kaarst
Weitere Dokumente
AusbaustufenCrefoZertifikat
Grundriss
Grundriss EG
Grundriss DG
Adresse
52525 Heinsberg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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