Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reiheneckhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Rückzugsort in einer sonnigen Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² und einem nach Süden ausgerichteten Garten ist es der perfekte Ort für unvergessliche Momente.
Charmantes Reiheneckhaus in sonniger Lage von Marzoll/ Bad Reichenhall
83435 Bad Reichenhall
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 122 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 279 m2 |
| Bezugsfrei ab | 9/2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
595.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 20.000 € |
| Provision |
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 84,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
84,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Erdgeschoß: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich lädt zum Verweilen ein. Die separate Küche bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihre Kochkünste auszuleben. Ein Gäste-WC und eine Garderobe runden das Erdgeschoß ab.
Obergeschoß: Hier erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag.
Keller: Das Haus ist voll unterkellert und
bietet zusätzlichen Stauraum. Das ausgebaute Dachgeschoß bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer oder Spielbereich.
Garagen: Zwei Garagen sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.
Fazit: Dieses Reiheneckhaus ist ideal für
Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum und einen schönen Garten legen. Lassen Sie sich von der gemütlichen Atmosphäre und der hervorragenden Lage begeistern!
Sonstige Angaben
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Grundriss
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss KG
Adresse
83435 Bad Reichenhall
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