Einfamilienhaus mit Garten in Süd-West-Ausrichtung

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Einfamilienhaus mit Garten in Süd-West-Ausrichtung

25774 Lunden
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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	1
Wohnfläche ca.	125 m²
Nutzfläche	20 m²
Grundstücksfläche	674 m²
Bezugsfrei ab	Frühjahr 25
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	195.000 €
Provision	3,57% Durch Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1973
Letzte Sanierung	2018
Bauphase	Haus fertig gestellt
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung des Objekts

                Dieses Haus liegt in ruhiger Nachbarschaft. Einzelhäuser prägen das nähere Umfeld. Die Straße dient offensichtlich nur den Anwohnern.
Das Haus selbst wurde Anfang der 1970er Jahre in massiver Bauart mit einem Satteldach errichtet.
Seitlich versetzt vor der Garage kann auf der Auffahrt ein weiterer PKW parken.

Ausstattung

                - Einbauküche
- 1 Wannen- und 1 Duschbad
- Brennwertheizung
- Separater Kaminanschluss mit Ofen
- große überdachte Terrasse

Lage

                Die dörfliche Gemeinde hat ca. 1.700 Einwohner. 

Die medizinische Grundversorgung ist sichergestellt durch ein Ärztezentrum, Zahnärzte, eine Apotheke, ein Sanitätshaus und einen örtlichen Pflegedienst.

Im Ort gibt es neben einem modernen Verbrauchermarkt diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind gut mit dem Bus zu erreichen.

Im örtlichen Sportverein können verschiedene In- und Outdoor-Sportarten betrieben werden.

Mit dem PKW betragen die Fahrzeiten nach Tönning ca. 15 Minuten, nach Heide (Kreisstadt und Fernbahnhof) ca. 25 Minuten und nach Hamburg (Flughafen) ca. 80 Minuten.

Sonstige Angaben

                Die in diesem Angebot genannten Daten basieren auf Angaben vom Eigentümer/Verkäufer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung und/oder Gewährleistung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.