Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1954 in massiver Bauweise mit einer Wohnfläche von etwa 110 m². Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein zusätzliches Bad.
Die letzte Renovierung fand im Jahr 2009 statt, als das Dach neu eingedeckt wurde. Abgesehen davon ist das Gebäude deutlich sanierungsbedürftig und bietet Renovierungsbedarf in allen Bereichen.
Das Grundstück ist großzügig und beinhaltet einen Garten, der aktuell auf Erbpacht vergeben ist. Optional besteht jedoch die Möglichkeit, das Grundstück für eine Summe von 66.718 € zu erwerben. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie eine Hoffläche zur Verfügung. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die bereit sind, umfangreiche Sanierungsarbeiten durchzuführen, um das Haus ihren Bedürfnissen anzupassen.
Zweifamilienhaus inkl. großem Garten auf Erbpachtgrundstück mit Kaufoption
32457 Porta Westfalica
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.253 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
99.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1954 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2009 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 374,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
374,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Baujahr: 1954
- Zweifamilienhaus
- Fenster: verschiedene Baujahre
- Jalousien: nicht vorhanden
- Heizung: Ölheizung (1997)
- Letzte Renovierungen:
Dachneueindeckung (2009)
- 2 Garagen
- Garten auf Erbpachtgrundstück
- Vollkeller
Lage
Porta Westfalica - Ortsteil Eisbergen. Ein ruhiger, beschaulicher Ortsteil direkt angrenzend an das naturschöne Weserbergland. Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen wie Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Getränkemarkt, Bäckereien, Sparkasse, Friseure, Blumenläden etc. sind in näherer Umgebung vorhanden.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Grundriss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Keller
Adresse
32457 Porta Westfalica
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Porta Westfalica
Ansprechpartner
