In diesem Angebot bieten wir Ihnen ein modernes, individuell planbares Reiheneckhaus inklusive Grundstück (ca. 250m2) in gefragter Wohnlage von Viersen-Beberich an (gewachsene und ruhige Lage). Vorgesehen ist zunächst eine Wohnfläche von ca. 140m2, welche auf Wunsch noch angepasst werden kann. Das entstehende Traumhaus wird in solider Bauqualität innerhalb von nur elf Monaten durch hoch qualifizierte, regionale Handwerksbetriebe erbaut und erfüllt durch die integrierte Luftwassserwärme-Pumpe selbstverständlich die aktuellsten Energienormen. So können Sie auf ein exzellentes Design und günstige Nebenkosten setzen, ohne Abstriche an Komfort machen zu müssen oder die Umwelt unnötig zu belasten.
            

                Ihr Haus entsteht in unabhängig geprüfter Qualität und konventioneller Bauweise. Da unser Haus für Qualität steht, arbeiten wir ausschließlich mit Experten zusammen und nutzen ausnahmslos hochwertige Materialien. Der angegebene Preis beinhaltet neben den bereits eingerechneten Grundstücks-Kosten eine hohe Anzahl von Extras und Sonderausstattungen. 

Unsere Grundausstattung umfasst bereits: 

- Alle Architekten-, Planungsleistungen sowie den Bauantrag 
- Eine professionelle und unabhängige Bauleitung durch fachkundige Ingenieure vor Ort 
- TÜV Begleitung & Abnahme
- VHV Baugewährleistungsversicherung
- Einen separaten Baubetreuer zur Bauvorbereitung 
- Energiepass nach dem Standard GEG 2020 / KfW 55 
- Integrierte Wärmepumpe (LWWP)
- Fußbodenheizung im Erd-,  Obergeschoss + Dachgeschoss
- elektrische Rollläden im Erd-, Obergeschoss + Dachgeschoss
- Sanitärobjekte der Marke Villeroy & Boch - Bad-Armaturen der Marke Friedrich Grohe 
- ebenerdige Rainshower Dusche
- Innentüren in Echtholzfunier mit Edelstahlgarnitur 
- Wand- & Bodenfliesen 30,-€ / m² in Bad und Gäste-WC 
- Haustür mit Sicherheitsglas und Dreifachverriegelung 
- Fenster und Terrassentüren aus grauen Kunststoffprofilen 
- grau beschichtete Aluminiumfensterbänke (außen) 

Weiterhin weisen wir offen und transparent darauf hin, dass zum kalkulierten Preis noch die Kauf- und Baunebenkosten in Höhe von ca. 85.000,- € addiert werden, da diese standardmäßig anfallen. Eine detaillierte Aufstellung aller anfallenden Kosten erhalten Sie gerne gesondert mit Ihrer Anfrage.
               

                Hier wohnen Sie in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld sowie in gefragter und zentraler Lage von Viersen-Beberich. Insbesondere Familien mit Kindern finden hier einen Platz, um ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren. Die Stadt Ratingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen. Alle Institutionen wie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind hier in wenigen Minuten zu erreichen. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 250 m2 und wartet nur darauf, mit Ihrem Haus geschmückt zu werden.
                

                Ein Hausbau ist oftmals eine Entscheidung, die nur einmal im Leben getroffen wird und gut durchdacht sein sollte. Lassen Sie uns zusammen die Zeit nehmen, in Ruhe über Ihre Vorstellungen und Wünsche zu sprechen, um gemeinsam einen Plan für Sie zu entwickeln und auf jede Ihrer Fragen eine Antwort zu finden. 

Wir freuen uns bereits auf Ihre Anfrage!