Das angebotene EFH in ruhiger Wohnlage und trotzdem optimaler Verkehrsanbindung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht zum Verkauf.
Die Immobilie bietet nicht nur fünf schöne Zimmer, sondern auch zwei Badezimmer. Das Haus wurde 1999 erbaut und wird per Gasheizung beheizt.
Die Küche ist an das Wohnzimmer sowie an den Flur angeschlossen und bietet ausreichend Komfort im Alltag. Der Dachboden wurde bisher als Abstellmöglichkeit genutzt.
Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 850 Quadratmetern. Die große Terrasse lädt ebenfalls bei Sonnenschein zum Verweilen ein.
Die Garage ist an den Keller angeschlossen und man gelangt direkt ins Haus.. Das Objekt ist voll unterkellert und hat dadurch genügend Bewegungsfreiheit. Es wäre auch möglich bspw. eine Sauna zu installieren.
Im Garten befindet sich ein Schuppen für trockenes Holz und es bietet genügend Raum für Geräte.
Ein kleines Gewächshaus und eine Feuerstelle sorgen für eine heimische Atmosphäre.
gemütliches EFH mit Garten in schöner Wohnlage
36208 Wildeck
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Nutzfläche | 240 m2 |
| Grundstücksfläche | 850 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
385.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1999 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 138,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
138,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im Haus sorgt der nachträglich eingebaute Kamin für eine zusätzliche Wohlfühltemperatur.
Auf dem Grundstück gibt es ein Doppelcarport und einen Stellplatz für Wohnmobil oder Wohnwagen mit optimaler seperater Einfahrmöglichkeit.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Wildeck Ortsteil Obersuhl.. Das Grundstück liegt idyllisch im Grünen angrenzend an das Naturschutzgebiet im Rhäden. Der ca.300m entfernte Baggersee ist ein beegehrter Erholungsort und ein Domizil für Angler. Die nächsten Städte sind In 25km südwestlich Bad Hersfeld und
Eisenach 25km östlich über den Autobahnanschluss A4 schnell zu erreichen. In der Nähe liegen die Orte Berka/Werra, Gerstungen und Heringen (Werra). Die Bahnlinie RB6 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an.
Grundriss
20240520_144744.jpg
20240520_144758.jpg
20240520_144813.jpg
20240520_144821.jpg
20240520_144841.jpg
Adresse
36208 Wildeck
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wildeck
Ansprechpartner
