Sie möchten Ihr eigener Herr sein und suchen deshalb eine Alternative zu einer Eigentumswohnung?
Hier werden sie fündig. Auf knapp 100 qm warten auf Sie drei Zimmer, eine gemütliche Essküche und ein Tageslichtbad. Im ersten OG finden Sie zwei Zimmer und den Zugang zu einem sonnigen Balkon. Vor dem Haus ist eine pflegeleichte Freifläche, die zum Verweilen einlädt, beschattet mittels einer elektrischen Markise.  Das Haus ist unterkellert und die gepflegten Kellerräume sind gut zu nutzen. In einem der 2 Räume findet man ein Duschbad, inkl. Toilette. Getrennt durch eine kleine, wie der Name „Sackgasse“ schon verrät, nur von sehr wenig Anliegern genutzten schmalen Sträßchen gehört noch ein Nebengebäude zu dem Angebot. Die kleine Halle inkl. Grube, ein Freibereich, eine angegliederte kleine Werkstatt mit Nebenraum, eine Toilette und ein Dachboden, Zugang dazu über eine gut zu nutzende Treppe runden das ganze Ensemble ab.

 Sie können sich dies nicht vorstellen?
Mit dieser 360° Tour können Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3098093?accessKey=67d1

Sollten Sie nun neugierig geworden sein, können Sie sich bei einer persönlichen, individuellen Besichtigung einen Eindruck von dem gepflegten Objekt vor Ort verschaffen.
            

                Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich das Wohnzimmer, die Wohnküche und das Tageslicht Bad. Im ersten Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, der Zugang erfolgt von einem Flur, ebenso erfolgt von hier der Zugang zu einem sonnigen Balkon. Die weisen Kunststofffenster sind überwiegend mit Rollläden versehen.
               

                Köngernheim liegt im Herzen von Rheinhessen, welches ein vielfältiges Angebot im Freizeit-, Kultur- und gastronomischen Bereich bietet. Köngernheim und dem direkt ineinander übergehenden Nachbarort Undenheim findet man alles, was man zum Leben braucht und durchaus fußläufig zu erreichen. Von der Apotheke bis zum Zahnarzt ist in Undenheim alles vorhanden. Kleinere Läden, Metzgereien ebenso wie Supermärkte oder ein vielfältiges gastronomisches Angebot und diverse Ortsvereine. Diverse Busverbindungen, u. a. an den Mainzer Hauptbahnhof bestehen. Die Bushaltestelle ist ca. 100 m entfernt. Die BAB 63 erreicht man in 9 Min., Wörrstadt in 10 Min., in Mainz ist man in ca. 20 Min. und in Mannheim in ca. 35 Min.
                

                Sonstiges 
Die Gaszentralheizung von Buderus ist aus dem Jahr 1994.  Das Dach und die Fenster von 1980 sind in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand. Im Jahr 2000 wurde das Haus neu angelegt. 
Eine Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen im Haus. 
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Rechtliche Informationen
Sämtliche Informationen, einschließlich der Objektnachweise des Maklers, sind nur für den Kunden bestimmt. Eine Weitergabe von Objektnachweis und Objektinformationen ist ohne Zustimmung des Maklers, die zuvor in Textform erteilt werden muss, unzulässig. 
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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.