Zum Verkauf steht ein malerisches Fachwerkhaus mit idyllischem Innenhof im Ortskern von Ranstadt-Dauernheim. Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine Vielzahl an attraktiven Merkmalen. 

Das Haus verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche, bestehend aus drei Zimmer, darunter ein Durchgangszimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet sowie einen Abstellraum, welcher auch als Ankleidezimmer gut denkbar wäre. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem die geräumige Küche, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein Hobbyraum mit ca. 30 m² bietet Platz für Ihre Freizeitaktivitäten und der gemütliche Balkon im Obergeschoss eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen und einen Specksteinofen im Erdgeschoss, welcher für wohlige Wärme sorgt und das gemütliche Ambiente unterstreicht. Der Außenbereich umfasst eine Scheune, die zusätzlichen Stauraum oder flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie einen idyllischen Innenhof, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Weitere gut nutzbare Flächen sind im Keller inklusive der dortigen Waschküche vorzufinden. 

Sollten Sie weiteren Wohnraum benötigen, bestünde ggf. die Möglichkeit diesen in Richtung der Scheune zu erweitern. Erste Planunterlagen hierzu liegen bereits vor. 

Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren stetig renoviert und gepflegt, weshalb es sich auch in einem guten Zustand befindet.  

Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Stück Geschichte. Sie befindet sich im Bereich des Ensembleschutzes und das Wohnhaus selbst gilt als Einzelkulturdenkmal.
            

                Ranstadt liegt im Herzen der Wetterau, zwischen Gießen und Frankfurt. 
Die ländliche Verbundenheit und gleichzeitige Nähe zu großen Städten wie Gießen, Hanau oder Frankfurt macht Ranstadt gerade bei Familien und Pendlern so attraktiv. Die Autobahn A45 befindet sich in ca. 6 km und die A5 in ca. 26 km Entfernung. 

Ranstadt lässt in Sachen Infrastruktur keine Wünsche offen. Es gibt unzählige Geschäfte, Discounter, Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote für die ganze Familie. 

Der Ortsteil Dauernheim befindet sich lediglich ca. 2 km von Ranstadt entfernt.
                

                Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen und Unterlagen, welche uns von Seiten der Eigentümer oder deren Vertreter/Bevollmächtigten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zum Objekt zur Verfügung. Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. 

Mit der Immobilienanfrage erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten Sie hierzu kontaktieren.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Nutzung unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies umgehend mitzuteilen. Die Provision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Max Fritzel Immobilien zu zahlen. 

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