Dieses exklusive Neubau-Ensemble befindet sich derzeit in der Planungsphase, sodass Sie die einzigartige Gelegenheit haben, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses einzubringen. Die Doppelhaushälfte wird in massiver Bauweise errichtet und zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienz aus, die den modernen Ansprüchen an nachhaltiges Wohnen gerecht wird. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss, der sich über ca. 41 m² erstreckt, wird mit hochwertigen Materialien und nach Ihren Wünschen gestaltet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien ist. Ein elegantes Gäste-WC und eine durchdachte Garderobenlösung sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss bieten Ihnen helle, großzügig geschnittene Schlafzimmer mit großen Fenstern eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer wird hochwertig ausgestattet und bietet einen Rückzugsort zum Entspannen. Ein großzügiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Ihre Hobbys. Ihr Fuhrpark findet in der zugehörigen Garage und auf dem Außenstellplatz ausreichend Raum. Der Bau dieses Projekts wird von einer renommierten, ortsansässigen Baufirma realisiert, die für ihre Qualität und Zuverlässigkeit bekannt ist. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihr neues Zuhause mit größter Sorgfalt und unter Berücksichtigung höchster Standards errichtet wird.
wunderschöne Doppelhaushälfte im Ortskern von Unterumbach
Dorfstraße 17,
85235 Pfaffenhofen an der Glonn
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 146 m2 |
Nutzfläche | 59 m2 |
Grundstücksfläche | 236 m2 |
Bezugsfrei ab | Sommer 2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
695.000 € |
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Preis für Garage/Stellplatz | 39.000 € |
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2024 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Hochwertige moderne Ausstattung • Offen konzipierter Wohn-Ess-Kochbereich • Lichtdurchflutete Schlafzimmer • Vollunterkellerung mit großzügigem Hobbyraum • Stellplatz • Bestand hat die Baubeschreibung zum notariellen Kaufvertrag
Lage
Unterumbach ist ein Ortsteil von Pfaffenhofen an der Glonn, einer Gemeinde in Bayern. Es liegt in einer ländlichen Umgebung und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Die Gegend ist von grünen Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern geprägt, die zum Spazieren und Erholen einladen. Unterumbach selbst ist ein kleines Dorf mit traditionellen Häusern und einer charmanten Dorfstruktur. Die Gemeinde Pfaffenhofen an der Glonn, sowie Odelzhausen bieten zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Unterumbach ist ein Ort, an dem man das ländliche Leben genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren kann. Von Ihrem neuen Zuhause aus können Sie innerhalb von 30 Minuten den Bahnhof München-Pasing, sowie die Große Kreisstadt Dachau erreichen. Zudem gibt es eine Expresslinie X732 die zwischen Dasing und München-Pasing verkehrt. Der Flughafen München- Erding ist aufgrund des Anschlusses an die A8 ebenfalls schnell zu erreichen. In Odelzhausen gibt es eine moderne Grund- und Mittelschule, sowie eine Realschule. Bei den weiterführenden Schulen haben Sie die Wahlmöglichkeit zwischen Weichs, Markt Indersdorf oder der Landeshauptstadt München.
Grundriss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
Dachgeschoss
Adresse
Dorfstraße 17, 85235 Pfaffenhofen an der Glonn
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Pfaffenhofen an der Glonn