Objektnr: 1064466 Zum Verkauf steht hier eine Immobilie, die Platz für Zeit im Freien bietet. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Letzte Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 1987 durchgeführt und schufen so eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten. Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von rund 130 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Paare und Familien: Es umfasst 5,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, auf 2 Etagen. Zum Grundriss der Immobilie gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Weiteren Stauraum finden Sie zudem auf dem Dachboden sowie in einem Kellerraum. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon, sondern auch über ein ca. 500 m² großes Grundstück. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den gemütlichen Garten mit Terrasse, der ein absolutes Highlight bildet. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Als Parkmöglichkeit gehören 2 Garagen und ein Freistellplatz zur Immobilie, sodass Sie Ihre Autos stets sicht- und wettergeschützt wissen.
Für Macher: Gestaltbare 5,5-Zi.-DHH mit sonnigem Garten in naturnaher Lage
88525 Dürmentingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 130 m2 |
Grundstücksfläche | 500 m2 |
Bezugsfrei ab | ab sofort |
Zimmer | 5,5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
185.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1930 |
---|---|
Letzte Sanierung | 1987 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Ofenheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl, Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 470,1 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
470,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ In familienfreundlicher Umgebung in naturnaher Lage von Dürmentingen, hervorragend als Ihr neues Zuhause + Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 500 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis + Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 1987 + Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses + Das Objekt bietet Staufläche dank des Dachbodens sowie Platz für Pkw dank 2 Garagen und einem Freistellplatz
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung Anbindung: Bushaltestelle fußläufig sowie Bahnhof in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Grundriss
Grundriss Skizze EG
Grundriss Skizze OG
Grundriss Skizze DG
Adresse
88525 Dürmentingen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Dürmentingen