Hochwertiger Wohnkomfort in ruhiger Lage – Ihr neues Zuhause in Lünebach

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Hochwertiger Wohnkomfort in ruhiger Lage – Ihr neues Zuhause in Lünebach

54597 Lünebach
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Behindertengerecht Gäste WC Provisionsfrei

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Infos

Haustyp	Bungalow
Wohnfläche ca.	167 m²
Nutzfläche	167 m²
Grundstücksfläche	914 m²
Zimmer	5
Garage/Stellplatz	Außenstellplatz

Kosten

Kaufpreis	412.409 €
Provision	Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand	Erstbezug
Heizungsart	Wärmepumpe

Beschreibung des Objekts

                In einer idyllischen und gut angebundenen Lage in Lünebach erwartet Sie dieses moderne Haus mit viel Raum zum Wohlfühlen. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet Ihnen eine angenehme Atmosphäre, während große Fensterflächen für hervorragende Lichtverhältnisse sorgen.

Das großzügige Raumangebot umfasst zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC zur Verfügung.

Genießen Sie den gehobenen Wohnkomfort mit einer bereits installierten Wärmepumpe für ein angenehmes Raumklima. Das Haus wird in einer fast fertigen Ausbaustufe geliefert, sodass Sie es nach Ihren Vorstellungen weiter gestalten können.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen von Lünebach!

Ausstattung

                Im preis enthalten

	•	Individuell wählbare moderne Haustüren und Rollläden für alle Fenster
	•	Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster für maximalen Komfort
	•	Hochwertiges Satteldach mit selbstreinigenden Dachziegeln
	•	Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titanzink
	•	Fassade mit hochwertiger mineralischer Struktur
	•	Bodenplatte inklusive Baugrundstückuntersuchung und Abdichtung gegen aufsteigende Bodenfeuchtigkeit
	•	Ausbauhaus mit freier Wandplanung nach EEG-Richtlinien
	•	Vermesser- und Architektenleistung inklusive
	•	Baudeistungsversicherung, Bauherrenhaftpflichtversicherung und Wohngebäudeversicherung inklusive

Lage

                Dieses Baugrundstück in Lünebach liegt in erhöhter Lage im Neubaugebiet "Im Suttert". Mit toller Aussicht und ruhiger Lage im Wendehammer, bietet das Grundstück mit 914m² allerhand Platz um Ihre Idee vom Wohntraum zu verwirklichen.