Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Merzenich! Dieses projektiertes Zuhause mit großzügigen 181,77 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter fünf geräumige Schlafzimmer, wird jeder seinen Rückzugsort finden. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für optimalen Komfort im Alltag. 

Das Grundstück erstreckt sich über 370 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit, einen wunderschönen Garten zu gestalten oder eine Terrasse für gesellige Abende im Freien anzulegen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen und das Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Besonders hervorzuheben ist der KFW55 Standard des Hauses, der nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch hilft, Energiekosten zu sparen. Dank der modernen Bauweise profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, die sowohl Ihr Budget als auch die Umwelt schont. 

Gestalten Sie Ihr Einfamilienhaus ganz individuell! Dank unserer flexiblen Planung können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umsetzen. Ob offene Wohnkonzepte oder separate Räume - Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! 

Die Kombination aus erstklassiger Bauqualität und individueller Planung macht dieses Angebot einzigartig und unverwechselbar. Hier erleben Sie nicht nur den Bau eines Hauses, sondern die Verwirklichung Ihres eigenen Wohntraums.
            

                Die Ausstattung Ihres neuen Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: 
- Hochwertige Energieeffizienzwände garantieren optimale Isolierung.
- Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme während der kalten Monate.
- Genießen Sie den Luxus einer Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.
- Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima.
- Jedes Fenster ist dreifach verglast und mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet, was zusätzlichen Schutz vor Lärm und Kälte bietet.
- Höhere Fenster und Türen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit einer beeindruckenden lichten Raumhöhe von 2,75 m. 
- Alle Materialien sind schadstoffgeprüft gemäß TOXPROOF Gütesiegel - so wohnen Sie gesund und sicher.
               

                Merzenich bietet Ihnen eine ideale Lage für Familien: Ruhig gelegen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Aachen oder Köln sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem lockt die Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - ob Wandern oder Radfahren in der Natur, hier ist für jeden etwas dabei.
                

                Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, beim Innenausbau selbst aktiv zu werden - das reduziert Kosten erheblich! Die allkauf Experten übernehmen alle notwendigen Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationsarbeiten für Sie. Während unser Team sich um die fachgerechte Installation kümmert, können Sie den Trockenbau und Estrich eigenständig gestalten; so bringen Sie Ihre persönliche Note in jeden Raum ein! 

Profitieren Sie von unserem umfassenden Service: Wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie eine Festpreisgarantie - somit wissen Sie immer genau, woran Sie sind. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung im Fertighausbau und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen!