Das hier angebotene Baugrundstück eignet sich ideal für die Errichtung von einem Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien und befindet sich in einer erstklassigen Lage. Es kann mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 470 m² geplant werden. Die hierfür notwendige Baugenehmigung liegt bereits vor. Mit einer Grundstücksfläche von 758 m² bietet es ausreichend Platz für eine ansprechende und großzügig gestaltete Wohnanlage. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen und grünen Wohngegend, die den zukünftigen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Genauere Informationen können wir selbstverständlich auf Wunsch zuschicken. 

Die geplanten Räumlichkeiten auf diesem Baugrundstück ermöglichen die Realisierung von mehreren Wohneinheiten auf verschiedenen Etagen. Dank der großzügigen Fläche können die Wohnungen großzügig gestaltet werden und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem könnte eine gemeinschaftliche Außenanlage mit Grünflächen und Spielplätzen für Familien eingeplant werden, um das Wohnumfeld noch attraktiver zu gestalten.

Weitere Vorteile dieses Baugrundstücks sind die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Einrichtungen. Die zukünftigen Bewohner profitieren von einer optimalen Infrastruktur und können alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Dieses Baugrundstück bietet somit eine ausgezeichnete Möglichkeit, um hochwertigen und zeitgemäßen Wohnraum in einer attraktiven Wohngegend zu schaffen.
            

                Das Grundstück befindet sich im exklusiven Stadtteil Landshut Berg. Der Wohnort ist verkehrsgünstig und gut erreichbar. Sie erreichen die Altstadt sowohl den Hofgarten zu Fuß in wenigen Minuten. 

Landshut mit knapp 72.000 Einwohnern, ist eine moderne Stadt mit historischen Stadtkern. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Kinderkrippe sowie eine Grundschule. Auch sämtliche weiterbildende Schulen sind in Landshut vertreten.

Die Autobahn A92 Richtung München/Deggendorf erreicht man in ca. 10 min. Und ist somit auch sehr gut für Pendler erreichbar.
                

                Courtageinformation:
Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der am 23.12.2020 in Kraft getretenen, gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Zahlung ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Bismarck Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer sowie dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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