immo-schramm.de: Wohnhaus mit Garage und Carport, großes Grundstück

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immo-schramm.de: Wohnhaus mit Garage und Carport, großes Grundstück

27432 Alfstedt
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Gäste WC

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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.	146 m²
Grundstücksfläche	1.727 m²
Bezugsfrei ab	nach Vereinbarung
Zimmer	5
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Garage/Stellplatz	Garage

Kosten

Kaufpreis	179.000 €
Provision	Käufercourtage 3 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis. Unser Büro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1938
Letzte Sanierung	2020
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	219,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	G

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Beschreibung des Objekts

                massive, verklinkerte Bauweise:
ehem. Haus eines Tischlermeisters, repräsentativer Eingang mit moderner Haustür, im Erdgeschoss Eingangsflur, großes L-förmiges Wohnzimmer mit schönem seitlichen Fenster-Erker, 1 weiteres Zimmer, daneben noch ein Reservezimmer (unrenoviert, ehem. Werkstatt), auch mit Gartentür, schöne Wohnküche mit moderner Einbauküche, Nebenflur, Bad mit barrierefreier Dusche, Gäste-WC, im Dachgeschoss Flur, 3 Zimmer, davon eines mit kleinem Balkonerker; Teilkeller mit Heizungsanlage und Vorratskeller

weiße Holz-Isolierfenster, Gasbrennwertheizung 2020, sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, DSL, Erdgas verfügbar
Glasfaser wird z. Zt. verlegt

Garage und Carport, großer eingewachsener Garten, überwiegend mit Rasenflächen, seitlich Hühnergehege, Anpflanzungen, Bäume

Baujahr:
ca. 1938, Umbauten 60er Jahre, Modernisierungen 1999, 2017-20

Ausstattung

                EG: Flur, 2-3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur
DG: Flur, 3 Zimmer, Bad; Teilkeller

Lage

                ruhige Lage in einer Seitenstraße, Kindergarten, Grundschule in Ebersdorf, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Hallenbäder usw. in Bremervörde und Lamstedt, jeweils ca. 10 km; Stade und Bremerhaven jeweils ca. 40 km, Cuxhaven 60 km, Hamburg ca. 110 km

Adresse

27432 Alfstedt

Interessante Orte

Bäckereien

Schulen

Ärzte

Preis- und Lageinformationen

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