In einer gewachsenen Wohnbebauung geprägt von vielen hochwertigen und frei stehenden Einfamilienhäusern , liegt dieses Grundstück in „zweiter Reihe“.
 
Die Zufahrt ist bereits über den „Bauwich“ vorhanden, hierfür wird noch ein Wegerecht eingeräumt werden. 

In der Vergangenheit wurde bereits eine Bauvoranfrage positiv beschieden, diese ist allerdings nicht mehr gültig.
Auf benachbarten Flurstücken wurde bereits eine solche innere Bebauung erfolgreich umgesetzt.

Zur rückwärtigen Grundstücksseite dient eine bestehende Mauer als Grundstücksbegrenzung, am Ende der Zufahrt gehört eine Garage zur Verkaufsmasse.
In wie  weit eine Bebauung nach Ihren Ansprüchen  möglich ist, kann nur durch erneute Anfrage und Abstimmung mit dem Bauamt der Stadt Krefeld geklärt werden.
            

                Westlich der Innenstadt gelegen liegt diese „Allee“ deren Charakter von seinem alten Baumbestand geprägt ist. 
Die umliegende Bebauung besteht vor allem aus freistehenden Einfamilienhäusern, die sich wiederum auf großzügigen Grundstücken und umgeben von öffentlichen Grünflächen befinden. Aufgrund der Nähe zur A44 und zur A52 ist eine sehr gefragte Anbindung nach Düsseldorf, Mönchengladbach, Willich und Viersen gegeben.
Unweit der Immobilie befindet sich in fußläufig gut zu erreichender Nähe, ein Supermarkt, eine Apotheke, ein Bäcker und eine Bank.

Die Krefelder Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto als auch mit dem Bus zu erreichen
                

                Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zu oder beantworten Ihnen erste Fragen telefonisch!

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