Neubaugebiet Liethberg: Neubau-Bungalow mit Einliegerwohnung und vielen Extras in Vienenburg

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Neubaugebiet Liethberg: Neubau-Bungalow mit Einliegerwohnung und vielen Extras in Vienenburg

38690 Vienenburg
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Einliegerwohnung

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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	1
Wohnfläche ca.	148 m²
Grundstücksfläche	654,11 m²
Bezugsfrei ab	nach Absprache
Zimmer	5
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2

Kosten

Kaufpreis	349.000 €
Provision	3,57 % Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Kaufpreis

349.000 €

Provision

3,57 %
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2022
Bauphase	Haus fertig gestellt
Objektzustand	Neuwertig
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Strom
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	29,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	A+

A+
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Beschreibung des Objekts

                Objektnr: 1058547 

+ Dank einer freiwerdenden Einliegerwohnung (separater Zugang und mit Brandschutzwand abgetrennt) sowohl als Anlegerobjekt als auch zur persönlichen Nutzung geeignet
+ Der Garten mit Fernblick kann dank vorhandener Begrenzungs- und Pflastersteine individuell fertiggestellt werden
+ Der Neubau-Zustand der Immobilie (Energieeffizienz A+) bietet beste Voraussetzungen
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. 2 hochwertiger Einbauküchen
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank eines Freistellplatzes, Material für 2 Carports vorhanden

Lage

                Lage: Neubaugebiet Liethberg. Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege 
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Nächster Bahnhof und Autobahn in einiger Entfernung, gut per Pkw erreichbar

Sonstige Angaben

                Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.