In einer ruhigen Lage direkt am Waldrand erwartet Sie dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von insgesamt 180 Quadratmetern. 

Die Immobilie kombiniert geräumiges Wohnen mit funktionaler Gestaltung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Eigennutzer oder auch als Renditeobjekt. 

Schon beim Betreten überzeugt das repräsentative und geräumige Treppenhaus mit seinem einladenden Charme. 

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                + idyllische Lage am Waldrand 
+ 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 184 qm Wohnfläche 
+ repräsentatives Treppenhaus 
+ Heizungsraum mit einer Heizanlage aus dem Jahr 2017
+ praktischer Abstellraum 
+ großzügig dimensionierter Waschraum 
+ Terrasse bzw. Balkon 
+ pflegeleichter Garten 
+ Garage 

5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss: 
+ ca. 96 Quadratmeter Wohnfläche 
+ offen gestaltete Küche mit angrenzendem Essbereich 
+ Einbauküche 
+ geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse 
+ Zugang zur Terrasse sowohl über den Wohnbereich als auch über das Schlafzimmer möglich
+ Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne 
+ separates WC 

3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
+ ca. 67 qm Quadratmeter Wohnfläche 
+ lichtdurchfluteter Grundriss 
+ hochwertige Holztüren 
+ großzügiger Wohn-, bzw. Essbereich 
+ Küche mit einer Einbauküche 
+ Abstellraum in der Wohnung 
+ Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit WC, zwei Wachbecken und Badewanne 

1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: 
+ ca. 22 qm Quadratmeter Wohnfläche
+ großzügiger Wohn-, bzw. Schlafbereich 
+ geräumige Küche mit Einbauküche 
+ Badezimmer, ausgestattet mit WC, Waschbecken und Dusche
               

                Die Immobilie befindet sich in Burladingen, einer Stadt im Zollernalbkreis. Burladingen liegt auf der Schwäbischen Alb, einer malerischen Mittelgebirgslandschaft, die sich durch bewaldete Höhenzüge und zahlreiche Täler auszeichnet. Die Stadt ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zur Natur- und diversen Erholungsgebieten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen.

Verkehrstechnisch ist Burladingen gut angebunden. Die Bundesstraßen B32 und B313 bieten Zugang zu den nächstgrößeren Städten wie Albstadt, Reutlingen und Tübingen. Von dort aus gibt es Anbindungen an die Autobahnen A8 und A81, die die Verbindungen zu Stuttgart, dem Bodensee und weiteren bedeutenden Zielen in Süddeutschland ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet Verbindungen in umliegende Städte. Die Nähe zu den Wirtschaftszentren des Alb-Donau-Raums und der Region Neckar-Alb macht Burladingen besonders für Berufspendler attraktiv, die das Wohnen in ländlicher Umgebung schätzen. 

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hausen, der etwa 5 km vom Stadtzentrum Burladingens entfernt ist. Hausen ist umgeben von Wiesen und Wäldern, die sich ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße, die von Einfamilienhäusern und kleinen Wohngebäuden geprägt ist und so eine angenehme, nachbarschaftliche Wohnatmosphäre schafft. 

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