Sichern Sie sich eines der begehrten Baugrundstücke in toller Lage von Deggendorf! Die beiden Grundstücke bieten Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Dank der bereits vorliegenden Baugenehmigung für je eine Hälfte eines Doppelhauses ist eine schnelle und unkomplizierte Bebauung möglich. Besonders hervorzuheben ist die malerische Lage direkt am idyllischen Hammermühlbach, die dem Grundstück einen unvergleichlichen Charme verleiht. Eingebettet in eine grüne Umgebung und dennoch zentral gelegen, schaffen diese Grundstücke eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben. Die Grundstücke eignen sich hervorragend für Familien, die sich ein Zuhause in einer attraktiven, naturnahen und dennoch stadtnahen Lage wünschen.
Traumhaftes Grundstück inklusive Planung direkt am Hammermühlbach
Am Waffenhammer 15,
94469 Deggendorf
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 355 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Empfohlene Nutzung | Doppelhaus |
Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.8 |
Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Verfügbar ab | sofort |
Kosten
Miete pro Jahr |
150.000 € |
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Provision |
3,57% |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Grundstücke liegen in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Deggendorf und bieten eine perfekte Balance aus Naturidylle und städtischer Nähe. Der direkt angrenzende Hammermühlbach sowie der nur 100 Meter entfernte Stauweiher sorgen für eine entspannte Atmosphäre und laden zu Spaziergängen oder Momenten der Ruhe ein. Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie die Innenstadt von Deggendorf in wenigen Minuten. Schulen, Kindergärten, Supermärkte und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A3 und A92 bieten eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Regensburg, Passau oder München. Die Region ist zudem ein Paradies für Naturliebhaber: Neben dem Hammermühlbach bieten die nahegelegene Donau und der Bayerische Wald vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren oder Wassersport. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eines dieser außergewöhnlichen Grundstücke zu erwerben und sich Ihren Wohntraum in Deggendorf zu erfüllen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen sowie eine Besichtigung gerne zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Die exakte Grundstücksfläche kann erst nach erfolgter Vermessung bestätigt werden, bewegt sich aber um den angegebenen Bereich.