Großzügiges Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung - Hier können Ihre Kinder noch frei aufwachsen

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Großzügiges Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung - Hier können Ihre Kinder noch frei aufwachsen

56357 Himmighofen
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Gäste WC Provisionsfrei

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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	142 m²
Nutzfläche	158 m²
Grundstücksfläche	821 m²
Zimmer	5
Schlafzimmer	4
Badezimmer	1
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	399.000 €
Provision	Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2025
Bauphase	Haus in Planung (projektiert)
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger	Strom

Beschreibung des Objekts

                Kleines Häuschen mit unglaublich viel Platz. Durch eine perfekte Planung haben Sie im Erdgeschoss den Hauptlebensbereich „Küche – Essen – Wohnen“ von fast 42 qm. Daneben noch einen weiteren Raum als Gästezimmer oder Büro. Das Gäste-WC befindet sich natürlich auf der gleichen Ebene. 
Das Dachgeschoss mit einer kleinen Diele führt in weitere 4 Räume. Ein Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer und das Badezimmer mit einer 2-seitig begehbaren bodengleichen Dusche. 
Der Zwerchgiebel mit Schleppdach ist ein echter Blickfang. So ist auch ein kleiner Terrassenteil überdacht.

Ausstattung

                Der Angebotspreis beinhaltet das schlüsselfertige Wohnhaus INKLUSIVE Grundstück in energiesparender Bauweise:

Dazu zählt auch:

-	Architektenleistung
-	KFW 40 
-	SCHLÜSSELFERTIGES  BAUEN
-	ERDARBEITEN für die Bodenplatte
-	Bodenplatte MIT Radonabdichtung!!!!
-	Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung
-	Elektroinstallation
-	Be- und Entlüftung (gesund – KEINE trockene Raumluft - und staubfrei!!)
-	3-fach Verglasung
-	Innentüren lackiert
-	Massivholztreppe
-	Hochwertige Sanitärobjekte
-	18 Monate Festpreisgarantie
-	„Made in Germany“
-	ERST  BAUEN  -  DANN  ZAHLEN (ohne inkludiertem Grundstückspreis)

Bodenbeläge und Wandbeläge sind zu Ihrem Schutz nicht im Lieferumfang enthalten. - Warum? - Das erkläre ich Ihnen gerne in unserem persönlichen Erstgespräch bei mir im Musterhaus.

Lage

                Das Grundstück mit einem sehr großen Gartenbereich befindet sich im ruhigen Himmighofen. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten!! - Die genaue Lage erfahren Sie gerne bei einem ersten persönlichem Gespräch mit mir. Rufen Sie mich einfach an und vereinbaren einen Termin: 0160 94 55 12 53 oder kontaktieren Sie mich per Email: roidl@scanhaus.de

Sonstige Angaben

                Wir bauen seit fast 30 Jahren energiesparende Häuser. Warum nicht auch Ihres? - Unsere einzigartigen Zahlungsbedingungen werden auch sicherlich Sie überzeugen "Erst BAUEN, dann zahlen" (Nicht nach Baufortschritt, sondern erst bei Hausübergabe!!!!) - Also KEIN Risiko für Sie. Gerade in der heutigen Zeit ein sehr wichtiger Aspekt!!!  -  Das kann Ihnen sonst keiner bieten!!!
Bei SCAN-Haus ist die CO² Diskussion kein Thema, denn wir bauen CO² neutral. Scan-Häuser verursachen keine Treibhausemissionen, da im Holz mehr Energie gespeichert ist, als für die Herstellung und Verarbeitung benötigt wird.

Sie sind auf der Suche nach Ihrem persönlichen Traumhaus. Gerne plane ich mit Ihnen gemeinsam das zu Ihnen passende Objekt. Nehmen Sie einfach mit mir Kontakt auf und profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung.