Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 3-Familienhaus, in bester Lage von Goslar. Das denkmalgeschütztes Haus, mit einer Wohnfläche von 235 m², wurde ca. 1900 errichtet und ist voll vermietet.
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 235 m2 |
Nutzfläche | 20 m2 |
Grundstücksfläche | 230 m2 |
Zimmer | 10 |
Schlafzimmer | 7 |
Badezimmer | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
199.000 € |
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Provision |
6 % Nachweis-/Vermittlungsprovision: 6 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 7, 14 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. |
Mieteinnahmen | 14.664 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1900 |
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Denkmalschutzobjekt | Ja |
Heizungsart | Etagenheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Goslar ist eine große selbständige Stadt in Niedersachsen und Kreisstadt des Landkreises Goslar. Zum 31. Dezember 2023 hatte sie 50.253 Einwohner. Die Altstadt von Goslar mit ihren über 1.500 Fachwerkhäusern, sowie das am südlichen Stadtrand liegende ehemalige Erzbergwerk Rammelsberg zählen seit 1992 unter der Bezeichnung Bergwerk Rammelsberg, Altstadt von Goslar und Oberharzer Wasserwirtschaft zu den Weltkulturerbestätten der UNESCO. Die Stadt liegt zwischen den nordwestlichen Ausläufern des Harzes mit dem Rammelsberg und dem äußersten Südende des Salzgitter-Höhenzugs. Im Westen wird Goslar durch den Steinberg und im Osten durch die Grenze zu Sachsen-Anhalt begrenzt. Im Nordosten der Stadt liegt der Harly-Wald. Durch das Stadtgebiet fließt die Oker sowie deren Nebenflüsse Gose bzw. Abzucht und die Radau.
Sonstige Angaben
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LageplanAdresse
Bäckerstraße 59, 38640 Goslar
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