Am Rande des historischen Altstadtkerns der Faust-Stadt Staufen bieten wir Ihnen im Alleinauftrag zwei historische 1- bis 2-Fam.-Wohnhäuser mit jeweils nach Süden gelegenem Garten zum Kauf an. Baujahr der Häuser ist ca. 1820. 
Beide Häuser sind voll unterkellert! 
Beide Häuser sind voll erschlossen mit Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telekom. 
Beide Häuser stehen unter Denkmalschutz 
Beide Häuser sind zu sanieren.

Wohn-Doppel-Häuser:

1. Haus Frickstraße Nr. 2 hat ca. 200 qm Wohnfläche zzgl. Stellplatz und zzgl Garage und eine Ausbaureserve von ca. 130 qm;

2. Haus Frickstraße Nr. 3 hat ca. 140 qm Wohnfläche, zzgl. Stellplatz und eine Ausbaureserve von ca. 100 qm; zzgl. Stellplatz

Baugrundstück:

In 50 Meter Entfernung von den Wohnhäusern bieten wir Ihnen weiterhin Ecke Frickstraße/Hauptstraße wohl eines der letzten unbebauten Grundstücke mit ca. 407 qm Grundfläche in absoluter Spitzenlage für den Bau eines Wohn- und Geschäftshaus in Staufen an. 

Ein Neubau kann nach dem Bebauungsplan der Stadt Staufen, den Sie auch über einen link auf unserer homepage IMMOzionen.de runterladen können, sofort bebaut werden.

Da wir hier mehrere Objekte als ein Ensemble anbieten, können hier nur wenige Daten aufgeführt werden.  Die meisten fehlenden Informationen können Sie aber auf unserer homepage finden..

            

                Das gesamte Immobilien-Ensemble liegt an prominenter Position am Rande des Altstadtkerns.

Die Wohnhäuser liegen in absolut ruhiger Lage, ohne Durchgangsverkehr, jeweils mit eigenem Garten Richtung Süden

Das sofort bebaubare Grundstück für eine Wohn- und Geschäftshaus ist im Moment noch ein Pkw-Parkplatz und ist auch bekannt als "Horcher-Parkplatz". Es liegt an prominenter, zentraler, viel frequentierter Position am "Entrée" zur Fußgängerzone und zur historischen Staufener Altstadt.

In der Nähe befinden sich viele Frequenzbringer wie Einzelhandelsgeschäfte, Gaststätten, Banken Arztpraxen, Apotheke und alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Der Eigentümer wünscht, die genannten Immobilien möglichst zusammen an einen Investor verkaufen zu können.

Denkbar ist aber auch ein getrennter Verkauf der Immobilien.

                

                Für weitere Informationen steht Ihnen unserer Internetseite unter www.IMMOzionen.de zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass konkretere Daten der drei Objekte wie Zimmeranzahl, Quadratmeterfläche  usw. nur über unsere homepage IMMOzionen.de zu ersehen sind oder durch uns zu erfahren sind.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage AUSSCHLIESSLICH  über die Kontaktseite auf unserer Internetseite www.IMMOzionen.de erbitten. 
Bitte geben Sie hier alle(!) mit einem roten Stern gekennzeichneten von uns gewünschten persönlichen Daten an, um Ihre Anfrage bearbeiten zu können. 

Besichtigung der Immobilien/des Grundstücks:

Nach Zusendung Ihrer erbetenen persönlichen Daten können Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Hierzu bitten wir zusätzlich, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, um 

- eine Kopie der Vorder- und Rückseite Ihrer ID-Karte und 
- einen ausreichenden Finanzierungsnachweis für das/die Objekt/e. 

Die genannten Nachweise senden Sie uns bitte direkt an unsere email-Adresse info(at)IMMOzionen.de

Wir werden sodann einen kurzfristigen Termin mit Ihnen vereinbaren. Die Besichtigung nimmt in der Regel ein bis zwei Stunden Zeit in Anspruch.

Sofern Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, bitten wir Sie, dies in unserem Kontaktformular zu vermerken.

Aktuell suchen wir dringend für vorgemerkte Kunden in Staufen oder Münstertal: 

- ein Baugrundstück für ein Einfamilien-Haus
- ein altersgerechtes Einfamilien-Haus mit kl. Garten und Freisitz

oder weitere Immobilien aller Art in Baden-Württemberg.