Reihenmittelhaus mit Terrasse/Garten und Stellplatz in ruhiger Lage am Lemberg

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Reihenmittelhaus mit Terrasse/Garten und Stellplatz in ruhiger Lage am Lemberg

71563 Affalterbach
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Infos

Haustyp	Reihenmittelhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	127 m²
Grundstücksfläche	121 m²
Bezugsfrei ab	Kaufpreiszahlung
Zimmer	5
Schlafzimmer	4
Badezimmer	1
Garage/Stellplatz	Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	385.000 €
Provision	3,57 % inkl. ges. MwSt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1985
Letzte Sanierung	2002
Qualität der Austattung	Einfach
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Strom, Holz
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	150,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	E

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Beschreibung des Objekts

                Das Reihenmittelhaus wurde 1985 in einer Sackgasse am Lemberg Süd in Affalterbach gebaut.
Es umfasst 5 Zimmer, eine Terrasse/Garten und einen Stellplatz direkt am Haus.

Im Untergeschoss befinden sich ein Kinder-/Arbeitszimmer, die Waschküche und ein Kellerraum.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit offenem Kamin, einer Küche mit Essecke und einer Speisekammer, sowie einer Gästetoilette.

Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss.
Hier befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer.

In diesem Haus können Sie Ihre Wohnideen umsetzen und sich mit wenig Aufwand Ihren Platz zum Wohlfühlen schaffen.

Ausstattung

                - große Terrasse/Garten

- Einbauküche mit Speisekammer

- offener Kamin

- Bodenbelag: Fliesen, Laminat und Teppichboden

- Fußbodenheizung

- durch den Einbau einer Photovoltaik-Anlage können   
  die Verbrauchskosten reduziert werden (s. Anhang). 

- Stellplatz

- 1998 Dach gedämmt 

- 2002 Fenster Dachgeschoss erneuert

Lage

                Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer Sackgasse in Affalterbach.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule und Spielplätze sind fußläufig erreichbar.
Vor Ort gibt es eine Busanbindung und damit eine Verbindung nach Stuttgart, Marbach und Winnenden.

Sonstige Angaben

                Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre des Verkäufers und der Nachbarn und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab.

Ich freue mich, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen! 

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. 

Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän. 

Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an.

Ich freue mich auf Sie!

Herzlich, 

Ihr Johann Geider

HINWEIS:
Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angeben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.