Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Güllesheim! Dieses großzügige, projektiert geplante Einfamilienhaus begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernen Annehmlichkeiten. Auf einer Wohnfläche von 127,49 m² erstrecken sich insgesamt 4 Zimmer über zwei Etagen, darunter drei einladende Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Das Badezimmer ist geräumig und modern gestaltet, während ein zusätzliches Gäste-WC Ihren Besuchern mehr Komfort bietet. Das großzügige Grundstück von 584 m² ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihrer Außenanlagen, sei es ein schöner Garten, eine Terrasse oder sogar ein Spielbereich für die Kinder. Bei der Planung Ihres neuen Zuhauses haben Sie alle Freiheiten: Wählen Sie Materialien, Farben und Ausstattungen ganz nach Ihren Vorstellungen. Ihr individuelles Traumhaus entsteht so genau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen! Diese Flexibilität macht das Leben in Ihrem neuen Zuhause besonders lebenswert.
            

                Das Haus entspricht dem KfW55 Standard - das bedeutet nicht nur hohe Energieeffizienz, sondern auch geringere Energiekosten für Sie. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen sorgt. Hochwertige Materialien stehen im Vordergrund; dazu zählen die energieeffizienten Wände und dreifach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen. Für eine zusätzliche Wohlfühlatmosphäre sorgt die lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 Metern, die jedem Raum eine offene und luftige Note verleiht. Außerdem profitieren Sie von einer Echtholztreppe als stilvolles Designelement sowie einer Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima. Eine TOXPROOF-Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien - Sicherheit und Gesundheit stehen hier an erster Stelle.
               

                Güllesheim ist ein charmantes Wohngebiet, das Ruhe und Erholung bietet und gleichzeitig gut an die Infrastruktur angebunden ist. Hier wohnen Sie in einer freundlichen Nachbarschaft mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten für Ihre kleinen Familienmitglieder. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein: Ob Spaziergänge in der Natur oder sportliche Betätigungen - hier finden Sie viele Möglichkeiten zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit. Zudem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung, sodass Sie sowohl schnell ins Umland als auch in die nächstgelegenen Städte gelangen können.
                

                Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits alles Notwendige im Preis enthalten! Wir übernehmen Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie, sodass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können: den Trockenbau gestalten Sie selbst nach Ihren individuellen Vorstellungen. Das Elektroinstallationsteam von allkauf kümmert sich um den Einbau aller notwendigen Komponenten und stellt sicher, dass alles reibungslos funktioniert. Auch bei der Installation der Heizungs- und Sanitäranlagen stehen wir Ihnen zur Seite - wir montieren effizient Ihre Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle Wasserleitungen gemäß den gängigen Standards. Nutzen Sie diese Chance auf ein maßgeschneidertes Zuhause - vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!