Für dieses wunderschöne Haus können ab Mitte Dezember 2024 die Bauanträge eingereicht werden. 
Dieses Traumhaus ist ein echtes Energiesparwunder und wird mit modernster Energiespartechnik ausgestattet. Es bietet Ihnen auf den 145 m², jeglichen Wohnkomfort für die ganze Familie. Ein Büro, Gäste- oder Hobbyraum ist im Haus zusätzlich vorhanden. 
Ein Keller, muss wegen der Hanglage, unter das Haus gebaut werden. Je nach Kellernutzung vergrößern sich die Wohn- oder Nutzflächen. Die Größe vom Keller ist vorgegeben ca. 100 m², doch die Nutzung der Räume kann nach Ihren Wünschen aufgeteilt werden.

Das Haus kann als reines Einfamilienhaus genutzt werden oder mit einer ELW im Untergeschoß ausgebaut werden. 

Beim Neubau von klimafreundlichen Gebäuden erhalten Sie ein zinsvergünstigtes Darlehen der KFW-Bank von bis zu 100.000 € pro Wohneinheit (mit ELW 200.000 €).

Wenn Sie mehr über die Neubauförderung der KfW-Bank erfahren möchten, stehe ich Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite. Die Finanzierung des Bauprojektes wird bei mir besprochen und kurzfristig geklärt.

Ich bin Ihre Ansprechpartnerin in Bad Soden-Salmünster.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin mit mir und wir können mit Ihrem Hausbauprojekt noch in diesem Jahr starten.
            

                Dieses Haus wird von außen fertig verputzt, mit Fenstern, Eingangstür, Dacheindeckung und Dachrinnen gebaut. Die moderne Heizungsanlage (Luft-Wasser-Wärmepumpe) mit Fußbodenheizung, mit kompletter Elektroinstallation für EG/DG, sowie der Buche-Holztreppe vom EG/DG sind inkl. Montage enthalten.

Weiter im Preis enthalten sind:

+       inkl. Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) 
+       inkl. Kniestockerhöhung auf 1,40 m (38° DN)
+       inkl. Flachdachgiebel zur Südseite
+       inkl. Terasse ohne Belag und ohne Geländer
+       inkl. Baugrunduntersuchung (Bodengutachten)
+       inkl. Dacheindeckung (Selbstreinigende Dachziegel)
+       inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
+       inkl. Egalisationsanstrich (weiß)
+       inkl. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (außen farbig - innen weiß)
+       inkl. Aluminium-Rollläden in Silber (Alupanzer)
+       inkl. modernem Haustürelement (z. Auswahl)
+       inkl. Heizungsanlage mit Montage
+       inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe
+       inkl. Fußbodenheizung
+       inkl. integrierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+       inkl. Sanitärrohinstallation
+       inkl. Elektroinstallation EG/DG mit Montage
+       inkl. dem hochwertigen Materialpaket für Dämmung und Beplankung
+       inkl. Buche-Holztreppe EG/DG

Kellerausbau:
+       inkl. Rohbaukeller
+       inkl. Kellergeschosserhöhung auf 2.88 m
+       inkl. Kellerabdichtung gegen drückendes Wasser
+       inkl. Kelleraußenwanddämmung
+       inkl. Fundamentdämmung 100 mm
+       inkl. frostfreie Gründung
+       inkl. Außenwandverstärkung auf 24 cm nach DIN-Norm
+       inkl. 3 Thermofenster
+       inkl. Funktionspotenzialausgleichsleiter
+       inkl. Beton-Kellertreppe
+       inkl. Lichtschächte
+       inkl. Erdungsband in V4A Edelstahl mit Messprotokoll und Dokumentation
+       inkl. Wanddurchführungen für Wärmepumpe und Mehrspartenhauseinführung

Ihre Individuelle Ausstattung für den Innenausbau (Bodenbeläge, Sanitärobjekte) können Sie selbst auswählen und so den Preis und die Qualität der Materialien für Ihren Innenausbau selbst bestimmen.

zzgl.  Baunebenkosten, Außenanlage und Ausstattung für den Innenausbau, gemäß Ihren Wünschen.

Gerne erstelle ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche!
               

                Das Grundstück ist in Bad Soden-Salmünster und wird von mir an Sie vermittelt. Der Preis für das Grundstück ist im Hauspreis enthalten.

Zuzüglich zum Grundstückspreis kommen die üblichen Kosten für :
Grunderwerbsteuer 6,00 %
Notarkosten 1,50 %
Grundbucheintrag 0,50 %

!!! KEINE MAKLERGEBÜHR !!!
für dieses Bauprojekt

Falls Sie ein Haus bauen möchten und ein anderes Grunstück besitzen, bauen wir dieses Haus auch gerne auf Ihr vorhandenes, baureifes Grundstück.

Die Besichtigung des Grundstücks erfolgt mit mir nach Terminvereinbarung.
Vorab erfolgt eine Prüfung der Umsetzungsmöglichkeit der Interessenten und eine auführliche Beratung zu diesem sehr komplexen Bauprojekt.
                

                HINWEIS:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen für ausführliche Informationen zum Bauprojekt zur Verfügung. 
In unserem Büro in Bad Orb können wir Ihr Hausbauprojekt gern ausführlich besprechen.

Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ihre Verkaufsberaterin
Andrea Abersfelder

Mobil: +49 171 8203391
email: andrea.abersfelder@massa-haus.de

* Die hier gezeigten Fotos dienen als Beispiel. Die Hausansichten sind teilweise mit Sonderausstattungen dargestellt, die nicht zum Angebot gehören aber gerne geplant werden können.

Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.