In der idyllischen Gemeinde Netzeband entsteht ein durchdachtes Architektenhaus, das moderne Baukunst mit naturnahem Wohnen verbindet. Auf 149,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein hochwertiger Wohnbereich, der Nachhaltigkeit und zeitgemäßen Komfort vereint.
Das zweigeschossige Haus besticht durch seine offene Raumgestaltung mit beeindruckenden Deckenhöhen von bis zu 5,3 Metern im Wohnbereich. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen fließenden Übergang zur 31,75 m² großen Terrasse.
Im Erdgeschoss finden Sie einen weitläufigen Wohnbereich mit integrierter Küche (15,45 m²), einen separaten Arbeitsbereich (15,33 m²) sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer (je 16,24 m²) mit eigenen Bädern sowie praktische Abstellräume.
Architektur-Highlight: Luxuriöse Villa mit Galerie und Panoramafenstern
Dorfstrasse 36,
16818 Temnitzquell
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 165 m2 |
| Nutzfläche | 149 m2 |
| Grundstücksfläche | 771 m2 |
| Bezugsfrei ab | 9.12.2024 |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 3 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
450.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 24,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
24,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
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Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus befindet sich in der ruhigen Gemeinde Netzeband, einem Ortsteil von Temnitzquell im Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit guter Infrastruktur:
Nur 80 km bis Berlin
10 km zur A24
25 Minuten nach Neuruppin
Bahnanbindung in Reichweite
Einkaufsmöglichkeiten in Wusterhausen/Dosse (10 km)
Umgeben von unberührter Natur
Aktive Dorfgemeinschaft
Perfekt für Pendler und Home-Office
Sonstige Angaben
Das Haus vereint modernes Design mit nachhaltiger Bauweise und bietet optimale Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise machen dieses Haus zu einer zukunftssicheren Investition.
Adresse
Dorfstrasse 36, 16818 Temnitzquell
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Preis- und Lageinformationen
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