Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Abtsgmünd! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Planung und eine großzügige Wohnfläche von 136,78 m², die sich auf zwei Etagen erstreckt. Hier finden Sie Platz für Familie und Freunde in insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 helle Schlafzimmer, die Ihnen Raum für individuelle Gestaltung bieten. Das Herzstück des Hauses ist das elegante Badezimmer, welches mit einer komfortablen Dusche, einer einladenden Wanne und einem Fenster ausgestattet ist - ideal für entspannende Wellness-Momente. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Besucher erhöht.

Das Grundstück umfasst großzügige 510 m² und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres Außenbereichs - sei es ein schöner Garten, eine Terrasse oder Spielmöglichkeiten für die Kinder. Die gehobene Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern: Hochwertige Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für pflegeleichte und langlebige Bodenbeläge. Fliesen sind besonders robust und ideal für Feuchträume wie Badezimmer oder Küche geeignet, während Laminat eine warme Atmosphäre ausstrahlt und sich hervorragend für Wohnräume eignet.

Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder als Hobbyraum umgestaltet werden kann. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und nutzen Sie diesen Raum nach Ihren Vorstellungen! Die innovative Wärmepumpe sorgt nicht nur für angenehme Temperaturen im gesamten Haus, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei. Mit den Energietypen Niedrigenergie und KFW55 profitieren Sie von einem energieeffizienten Zuhause, das Ihre Heizkosten nachhaltig senkt.
            

                Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme an kalten Tagen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden für optimalen Schallschutz sowie eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Zudem erhalten Sie eine hochwertige Echtholztreppe, die dem Haus einen eleganten Charakter verleiht. Durch die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m fühlen Sie sich sofort wohl und können Ihr neues Zuhause individuell gestalten. Alle verwendeten Materialien tragen das TOXPROOF Gütesiegel und sind schadstoffgeprüft - so können Sie sich sicher sein, dass Ihr neues Heim nicht nur schön aussieht, sondern auch gesundheitlich unbedenklich ist.


Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf 
   Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der 
    Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des 
    Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und 
    Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, 
    Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung
  inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 0178/3664214 oder sendet mir eine Email an maria.ferraro@allkauf.de
               

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

                

                Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, einige Arbeiten selbst in die Hand zu nehmen und dabei Kosten zu sparen. allkauf übernimmt Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen und unterstützt Sie beim Trockenbau sowie Estricharbeiten. Dadurch erhalten Sie maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Traumhauses! Bei allkauf profitieren Sie zudem von kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung sowie einer Festpreisgarantie - so bleiben Ihnen böse Überraschungen erspart! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!