Ein fast neues Haus mit guter Ausstattung zum Wohlfühlen in herrlicher Lage mit tollen Nachbarn. Diese Haus ist Bestandteil des attraktiven Wohngebietes im "Lupuspark". Überwiegend wohnen hier die Eigntümer mit ihren Familien selbst. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Rossmann, Hagebau, Fressnapf usw.) sind nur 200m entfernt Kindergarten und alle Schulen ca. 1000m. Der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß zu errechen. Der Zug benötigt ca. 25 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Autobahnauffahrt ist in ca. 5 Minuten erreicht. Eine Besichtigung ist in der Regel auch am Wochenende möglich.
Modern, Energiefreundlich, mit kleinemGarten und Carport
Hans-Koch-Ring 92,
21493 Schwarzenbek
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Infos
Haustyp | Reiheneckhaus |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 112 m2 |
Nutzfläche | 10 m2 |
Grundstücksfläche | 150 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
348.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2009 |
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Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
59,1 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Eine Raumaufteilung zum Träumen mit großen Fenstern. Ein herrliches Dachstudio. Die Isolierung entspricht modernen Gesichtspunkten. Das Haus verfügt über eine eigene Heizungsanlage. Große und helle Kinderzimmer sind selbstverständlich. Das exklusive Bad mit Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper verfügt über Dusche und Badewanne. Alle Böden mit Laminat oder Fliesen. Die moderne Einbauküche in weiß glänzend ist mit Ceranfeld, Backofen, Dunsthaube nach außen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet. Der Garten ist mit Rasen und einer Einfriedung angelegt. Ein Carport mit Abstellraum ist direkt am Haus.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Rossmann, Hagebau, Fressnapf usw.) sind nur 200m entfernt Kindergarten und alle Schulen ca. 1000m. Der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß zu errechen. Der Zug benötigt ca. 25 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Autobahnauffahrt ist in ca. 5 Minuten erreicht.
Sonstige Angaben
Ein Besichtigungstermin ist nach Vereinbarung möglich unter 0171-34 90 909
Weitere Dokumente
EnergieausweisAdresse
Hans-Koch-Ring 92, 21493 Schwarzenbek
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Preis- und Lageinformationen
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