Ihr neues Zuhause finden Sie in einem sehr ruhigen Wohngebiet im schönen Holzheim. Neben der guten Anbindung an den Ortskern, gelangen Sie zudem in wenigen Schritten in die Natur. Das frisch sanierte Einfamilienhaus bietet, auf zwei Etagen verteilt, sehr viel Platz zum Wohlfühlen. Dieses im Jahre 1906 erbaute Haus bietet ein angrenzendes Grundstück mit schönen Garten. Im inneren erwarten Sie 4,5 Zimmer auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 99 m², das Dachgeschoss bietet ausreichend Platz, durch Dachgauben. Im Untergeschoss finden Sie die üblichen Kellerräume mit Gewölbekeller. Über eine Treppe erreichen Sie den Flur des Erdgeschosses. Auf dieser Etage findet sich der große Wohnraum und Essbereich. Eine angrenzende Küche zum Essbereich runden den Wohnbereich im EG ab. Über die Jahre hinweg wurden immer wieder Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Mit wenigen Handgriffen bietet dieses schöne Einfamilienhaus viel Potenzial.
Highlights:
- Dach neugedämmt 2024
- Teilweise neue Fenster 2019 
- Schöner Gartenbereich (Grundstück mit 132 m²)
- Zentrale Lage 

Wenn dies Ihr neues Zuhause oder Kapitalanlage werden
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                Die Kreisstadt Göppingen liegt mit ihren ca. 58.000 Einwohnern ca. 40 km östlich von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt und bietet Ihnen alle Vorzüge bezüglich Einkaufen, Schulen, Verkehrsanbindung, Freizeitangebot und gesundheitlicher Versorgung.
Holzheim ist ein Stadtbezirk von Göppingen.  Recht schnell sind die Großstädte Stuttgart sowie Ulm über die verkehrsgünstige B10 oder Autobahn A8 Anbindung zu erreichen, was die Attraktivität der Wohngemeinde und deren Einzugsbereich in den vergangenen Jahren steigerte. Wohnen im Grünen und arbeiten in der Region Stuttgart, ist bei vielen Holzheimer Familien üblich.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.  Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Engel & Völkers Göppingen.