Das westliche von drei Baugrundstücken liegt im Ulmenweg in direkter Nachbarschaft zum Erfurter Flughafen. In naher Umgebung befinden sich Kindergarten, ein Discounter und ein Einrichtungshaus. 
Es ist dreieckig geschnitten, mit einer Straßenfront von ca. 29 m und einer Tiefe von ca. 33 m. Alle erforderlichen Medien, wie Strom, Wasser, Abwasser und Gas sind im Ulmenweg verlegt.
            

                Es sind ein- und zweigeschossige Wohngebäude mit Satteldach zulässig, Gebäudehöhen der umgebenen Bebauung sind aufzunehmen. Entlang des Ulmenweges ist ein Abstand zur straßenseitigen Grundstücksgrenze von ca. 3,00 m durch die Gebäude einzuhalten. Es sind traufständige Gebäude mit einer rechteckigen Grundfläche zu errichten, wobei die Längsseite die Traufseite sein muss. Die Grundflächen sollen das Maß von 11,00 x 9,00 m (L x T) nicht überschreiten.
                

                Bei dem ausgewiesenen Kaufpreis handelt es sich um ein Mindestgebot. Die Stadt Erfurt erhebt zusätzlich eine Nebenkostenpauschale in Höhe von 3% des Kaufgebotes. 
Mit dem Gebot ist eine vorbehaltlose Finanzierungsbestätigung bzw. ein Eigenkapitalnachweis mindestens in Höhe des gebotenen Kaufpreises einzureichen.