Exklusives Grundstück mit extra Seezugang am Mattsee !!!

Exponiert auf einer leichten Anhöhe, in unmittelbarer Nähe zum malerischen Mattsee, befindet sich eines 
der wenigen noch bebaubaren Grundstücke in dieser begehrten Region. 
Der Bauplatz bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Erholung, ideal für Naturliebhaber und Wassersportler.
Das  624 m² große Grundstück ist südwestlich ausgerichtet und eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder als attraktives Urlaubsdomizil. 
Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Umgebung nutzen.
Das absolute Highlight, ist der zusätzliche im Grundbuch eingetragene Badeplatz (ca. 30 m²) sowie der über eine Steintreppe erreichbare Seezugang.

Grundstück:
- Größe:  624 m²
- Voll erschlossen
- GRZ: 0,2 -Bebauung mit einem Gebäude der Gebäudeklasse I möglich-
- Besonderheit: Im Grundbuch eingetragener Seezugang und Badeplatz
- Eine aktive Baubewilligung für ein projektiertes Doppelhaus mit insgesamt ca. 283 m² Nutzfläche liegt vor

Grundstücksgröße: 624 m²
Kaufpreis: 550.000,-€
Kaufpreis /m²:  881,41€
Bewilligte Nutzflächen: 283 m²
Käufer Provision: 3,60% inkl. 20% Mwst
            

                Der wunderschöne Mattsee liegt im Bundesland Salzburg in Österreich. Er befindet sich etwa 25 Kilometer nordöstlich von Salzburg Stadt und gehört zur Gemeinde Mattsee, die im Bezirk Salzburg-Umgebung liegt. Der See ist bekannt für seine malerische Umgebung, Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Radfahren sowie für die schöne Natur, die ihn umgibt.
                

                Besichtigungen der Immobilie sind nach telefonischer Vereinbarung möglich.
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