Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Durlangen! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit insgesamt 5.0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,34 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 620,00 m² und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihrer Außenanlagen. Die zwei Etagen des Hauses sind perfekt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine moderne Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, die als Rückzugsorte oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist das stilvolle Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist - hier wird Entspannung großgeschrieben! Außerdem sorgt ein Dachboden zusätzlich für Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden. Die gehobene Ausstattung dieses Hauses garantiert Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine wertige Optik.
            

                Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten gleich mehrere Vorteile: Fliesen sind äußerst pflegeleicht, langlebig und ideal für Feuchträume wie das Badezimmer geeignet. Sie strahlen eine zeitlose Eleganz aus und lassen sich hervorragend mit Fußbodenheizungen kombinieren. Laminat hingegen überzeugt durch seine Vielseitigkeit und die attraktive Optik von Holz - es ist zudem sehr strapazierfähig und eignet sich bestens für Wohnräume. Die Befeuerungsart Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heizlösung, die umweltfreundlich ist und gleichzeitig Ihre Energiekosten senken kann. Mit dem Energietyp Niedrigenergie und KFW55 profitieren Sie von zusätzlichen Einsparungen sowie einem nachhaltigen Lebensstil. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie eine Be- und Entlüftungsanlage - all dies trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.


Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf 
   Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der 
    Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des 
    Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und 
    Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, 
    Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung
  inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 0178/3664214 oder sendet mir eine Email an maria.ferraro@allkauf.de
               

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
                

                Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis bereits enthalten! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, selbst Hand anzulegen und dabei Geld zu sparen - wir übernehmen Sanitär-, Heizung- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich eigenständig gestalten können. Unsere Dienstleistungen umfassen unter anderem die Installation des Heizungssystems mit effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Elektroinstallationen in zwei Schritten: vom Einbau des Materials bis zur Montage der Schalter und Steckdosen nach Abschluss Ihrer Arbeiten. Darüber hinaus garantieren wir kurze Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie sowie eine vollständige Fertigstellungsgarantie - somit gehen Sie beim Bau Ihres Eigenheims keinerlei Risiken ein! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!