Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Waldstetten! Dieses exquisit geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² und einem weitläufigen Grundstück von 860,00 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnambiente legen. Die zwei Etagen bieten nicht nur Raum zum Leben, sondern auch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen - dieses Einfamilienhaus wird nach Ihren Wünschen projektiert und gefertigt. Besonders hervorzuheben ist das stilvolle Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist und dank eines Fensters für genügend Tageslicht sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Freuen Sie sich zudem über einen Dachboden, der Ihnen weiteren Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur Nutzung als Arbeitszimmer bietet. Die gehobene Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern und verspricht ein modernes Wohnerlebnis. Genießen Sie die Vorzüge der hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat: Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und hygienisch, sondern auch ideal für den Einsatz in feuchteren Bereichen wie dem Badezimmer oder der Küche. Laminat hingegen sorgt für eine warme Atmosphäre und ist äußerst strapazierfähig, perfekt geeignet für stark frequentierte Räume. Dieses Einfamilienhaus wird durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt, die sowohl effizient als auch kostensparend arbeitet. Mit dem Energietyp KFW55 profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern tragen auch aktiv zum Klimaschutz bei.
            

                Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und gleichzeitig für wohlige Wärme sorgt. Die Fußbodenheizung garantiert an kalten Tagen angenehme Temperaturen in allen Räumen. Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden sorgen nicht nur für einen hervorragenden Schallschutz, sondern bieten auch optimale Energieeffizienz. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m lässt jeden Raum großzügig und einladend erscheinen. Zudem erhalten Sie eine Echtholztreppe sowie eine Be- und Entlüftungsanlage, die stets für frische Luft im gesamten Haus sorgt.


Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf 
   Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der 
    Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des 
    Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und 
    Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, 
    Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung
  inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 0178/3664214 oder sendet mir eine Email an maria.ferraro@allkauf.de
               

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
                

                Dieses Objekt kommt mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker daher - ideal für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten! Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Ausbau individuell zu gestalten: Wir übernehmen Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationen für Sie. Der Trockenbau und Estrich liegen in Ihrer Verantwortung - so können Sie Ihre Kreativität voll entfalten! Das Paket beinhaltet außerdem umfassende Unterstützung bei der Elektroinstallation sowie beim Heizung/Sanitär-Bereich - wir kümmern uns um alles Notwendige bis hin zur Beantragung Ihrer Versorgungsanschlüsse.