Dieses geräumige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² bietet durchaus Platz für die ganze Familie. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem altersgerechten, guten Zustand. Ferner ist das Wohnhaus wie folgt aufgeteilt: • Erdgeschoss 109m²: 3-Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Diele, Garderobe, Abstellraum und große Terrasse • Dachgeschoss (Einliegerwohnung) 51m²: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur • Teilkeller: WC, HWR, Abstellraum, Heizungsraum Das Wohnhaus ist teilunterkellert und beheizt, sodass Sie einerseits ausreichend Staumöglichkeiten sowie andererseits eine gesonderte Waschküche vorfinden. Hier befindet sich auch die Gaszentralheizung aus dem Jahr 1994. Zudem sichert Ihnen ein direkter Kellerausgang kurze Wege in Ihren Garten. Zur sicheren Unterbringung Ihres Pkws steht Ihnen darüber hinaus 3 vorgelagerte Stellplätze zur Verfügung. Insgesamt befindet sich das Wohnhaus in einem gepflegten Zustand.
Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Hüllhorst
32609 Hüllhorst
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 160 m2 |
Grundstücksfläche | 491 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
330.000 € |
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Provision |
3,57% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
300,000 €
0 €
1.500.000 €
Eigenkapital:
140,000 €
0 €
1.000.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1972 |
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Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Grundstück 491m² • massive Bauweise • Baujahr 1972 • Gaszentralheizung 1993 • Gäste-WC und Badezimmer im EG, Badezimmer im OG, WC im KG • Böden: Fliesen, Parkett, Teppich • Terrasse • Klinkerfassade • 3x Stellplätze • Kunststofffenster 2-fachverglast inkl. Jalousien • Beheizter Teilkeller • Geräteschuppen Die Grundrisse erhalten Sie im Exposé.
Lage
Dieses schöne Grundstück samt Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in attraktiver, nachbarschaftsfreundlicher Lage von Hüllhorst. Die Innenstadtnähe ermöglicht Ihnen eine familiäre Lage und gleichermaßen die zeitnahe Erledigung der Dinge Ihres täglichen Bedarfs. Nahe gelegene Supermärkte, Banken, Schulen und Kindergärten in Verbindung mit der guten Verkehrsanbindung runden die ausgezeichnete infrastrukturelle Lage positiv ab.
Sonstige Angaben
Sie sind an unserem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung interessiert? Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit zusätzlichen Eindrücken zu und vereinbaren anschließend einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Adresse
32609 Hüllhorst
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Preis- und Lageinformationen
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