Dieses Einfamilienhaus von 1962 bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie, lassen Sie sich nicht von der Quadratmeterzahl täuschen. Mit 5 Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem Gäste-WC ist es ideal für zeitgemäßes Wohnen. Das Grundstück umfasst 801 m² und bietet ausreichend Raum für die eigene Freizeitgestaltung. Obwohl das Haus modernisierungsbedürftig ist, lässt die gut durchdachte Raumaufteilung viele Möglichkeiten zur Gestaltung offen. Der Keller ist mit einer Tauchpumpe ausgestattet, um den derzeitigen Feuchtigkeitsmangel zu regulieren. Darüber hinaus gibt es einen Schuppen, mehrere Unterstände und eine Garage, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Volksbank Immobilien: Einfamilienhaus mit viel Potenzial und großem Grundstück!
27639 Dorum
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 90 m2 |
Grundstücksfläche | 801 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
119.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1962 |
---|---|
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 407,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
407,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Objektart:Einfamilienhaus Baujahr:1962 Grundstücksgröße: ca. 801qm Wohn-/Nutzfläche: ca. 90qm Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC Aufteilung EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer OG: 2 Zimmer, Bad Bad: Duschbad, hell gefliest mit Fenster Gäste-WC: vorhanden Fenster:Kunststofffenster, teilw. 2003 Türen:Holztüren in Holzzargen Fußböden:verschiedene Beläge Treppe:Holztreppe Heizung: Gaszentralheizung; Bj. 1984 (muss getauscht werden) Keller:teilweise unterkellert, feucht Dach: Satteldach Dachboden:vorhanden Garage: vorhanden Kfz-Stellplätze: auf dem Grundstück vorhanden Nebengebäude:Geräteschuppen Übergabe:nach Vereinbarung
Lage
Dorum an der Wurster Nordseeküste beeindruckt mit einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die idyllische Lage an der Nordsee macht Dorum nicht nur zu einem attraktiven Urlaubsort. Wohnen wird hier GROß geschrieben. Hier verbinden sich erholsame Natur, vielseitige Freizeitangebote und eine gute Versorgung – ideal für Familien, die eine gelungene Mischung aus Erholung und Annehmlichkeiten suchen. Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Grundriss
Keller
EG
OG
Adresse
27639 Dorum
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Preis- und Lageinformationen
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