Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Grundstück mit Altbestand besticht durch die wunderbar ruhige Lage in einer gewachsenen Wohngegend in Tegernheim.

Das voll erschlossene Grundstück verfügt über ca. 858 m².
Auf diesem exklusiven Grundstück können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Ein Bebauungsplan liegt vor. Da kein Bauzwang besteht, ist dieses Angebot auch für Kapitalanleger und Investoren bestens geeignet.

Interessant für Bauträger: Das angrenzenden Baugrundstück Mittelweg 5a und das Baugrundstück Mittelweg 5 können zusammen mit diesem Angebot als Konvolut erworben werden.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
            

                Die Gemeinde Tegernheim mit ihren ca. 5.600 Einwohnern liegt unmittelbar östlich der Weltkulturerbestätte Regensburg. Die gute Anbindung an den ÖPNV und an die Bundesautobahnen A3 (Passau- Nürnberg) und A93 (München-Hof) sowie die umfangreiche Ausstattung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen Tegernheim zu einer beliebten Wohngemeinde.
Neben Kindergärten sind auch eine Grundschule, sowie weitere Einrichtungen der Kinderbetreuung in der Gemeinde ansässig. Allgemeinärzte, Zahnärzte, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Gemeinde. Auch die die Freizeit- und Sportbegeisterten kommen hier nicht zu kurz.
Neben zahlreichen Vereinen bieten die Spazier- und Radwege entlang der Donau sowie die Wald- und Wanderwege auf der angrenzenden "Hohen Linie" vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Faszinierende Einblicke in die Erdgeschichte der Region ermöglicht der Geopfad "Tegernheimer Schlucht". Nur wenige Kilometer entfernt locken die pittoreske mittelalterliche Burgruine Donaustauf
und die berühmte Walhalla zum Erkunden.