Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 auf einem großzügigen Grundstück von 1.670 m². Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von 260 m², verteilt auf drei Wohneinheiten, die jeweils über vier Zimmer verfügen. Jede Wohnung verfügt zudem über einen Balkon, sodass insgesamt drei Balkone zur Verfügung stehen. Die Wohnungen sind teilweise mit Parkettboden, Laminat und Fliesen ausgestattet, was für ein ansprechendes Wohnambiente sorgt.

Beheizt wird das Haus über eine zentrale Öl-Heizung, die auch in den kalten Monaten für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Immobilie bietet weiterhin zwei Garagen und mehrere Außenstellplätze, die den Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob zum Entspannen, Spielen oder als Nutzgarten. Mit einer aktuellen Kaltmiete von 2.500 Euro monatlich eignet sich das Mehrfamilienhaus sowohl als solide Kapitalanlage als auch für eine teilweise Eigennutzung.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
            

                Wohnfläche: 260 m² verteilt auf 3 Wohnungen mit je 4 Zimmern
Grundstücksfläche: 1.670 m² mit großem Garten
3 balkons, jeweils eine pro Wohnung
Teilweise Parkett- und Laminatböden sowie Fliesen in den Bädern
Zentralheizung mit effizienter Ölheizung
Zwei Garagen und mehrere Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten
Monatliche Kaltmiete: 2.500 € – attraktives Mietpotential!
               

                Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage von Künzell, einem beliebten Vorort von Fulda. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur aus.

Die Schulstraße ist eine wenig befahrene Nebenstraße und bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Von hier aus sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in direkter Nähe. Auch für Familien ist die Lage ideal: Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Künzell ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und der Hauptbahnhof Fulda ist nur etwa 10 Autominuten entfernt. Über die nahegelegene A66 und A7 erreicht man überregionale Ziele wie Frankfurt oder Kassel bequem.

Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Das Naherholungsgebiet am Florenberg oder der Stadtpark Fulda bieten vielseitige Möglichkeiten für Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Fuldaer Innenstadt, die mit ihrer barocken Altstadt, kulturellen Highlights und vielfältigen Gastronomie begeistert.

Diese attraktive Lage macht die Schulstraße 6 zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Pendler gleichermaßen – mit der perfekten Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und städtischen Annehmlichkeiten.
                

                Haftungsausschluss: 

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Wir sind stets auf der Suche nach weiteren Immobilien, um die Wünsche Unserer Kunden bestmöglich zu erfüllen. Sollten Sie selbst überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen, oder jemanden kennen, der dies plant, freue ich mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie wir den Verkaufsprozess für Sie optimal gestalten können. Diskretion und eine professionelle Abwicklung sind für mich selbstverständlich.