Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnbaugrundstück in idyllischer und ruhiger Feldrandlage in Augsburg-Bärenkeller und besticht durch eine großzügige und weitläufige Fläche von 938 qm. 

Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach der Nachbarbebauung; insofern ist die Bebauung flexibel mit einem Einfamilien- oder auch Doppelhaus baurechtlich umzusetzen.

Das teilerschlossene Grundstück ist frei von Altbestand und kurzfristig zu bebauen. 

Auf Wunsch können wir Ihnen Ihr Wunscheigenheim auf diesem Grundstück auch schlüsselfertig zum Festpreis realisieren. Einen möglichen Bebauungsvorschlag finden Sie in der Bildauswahl - Sprechen Sie uns hierzu gerne an.
            

                Die Edenberger Straße liegt in einem attraktiven und ruhigen Wohngebiet im Norden von Augsburg, im Stadtteil Bärenkeller. Dieser Stadtteil verbindet urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung und ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt.

Das Grundstück ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Augsburger Innenstadt ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Bushaltestellen in der Nähe bieten regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen. Die Nähe zur Bundesstraße B2 und zur Autobahn A8 ermöglicht auch eine schnelle Anbindung in die umliegenden Städte, insbesondere München und Ulm. 
 
 Im direkten Umfeld und in den angrenzenden Stadtteilen finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte. Ein Einkaufszentrum ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar.  

Das Grundstück bietet eine ausgezeichnete Lage für den Bau eines Einfamilien-  oder Doppelhauses. Die Verbindung aus moderner Infrastruktur, familienfreundlichem Umfeld und naturnaher Erholung macht diese Lage besonders attraktiv.