Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren Alltag.
Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie
53426 Königsfeld
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Infos
Haustyp | Bungalow |
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Wohnfläche ca. | 120 m2 |
Nutzfläche | 0 m2 |
Grundstücksfläche | 519 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
Kaufpreis |
434.786 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
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Lage
Königsfeld, ein malerisches Dorf im Vinxtbachtal, bietet eine einzigartige Kombination aus historischer Atmosphäre und naturnaher Lebensqualität. Hier sind einige Gründe, warum Königsfeld der perfekte Ort für Ihren nächsten Umzug sein könnte: 1. Historische und kulturelle Vielfalt Königsfeld ist reich an Geschichte und Kultur. Das Dorf wurde mehrfach im Wettbewerb „Unser Dorf soll schöner werden“ ausgezeichnet 1 . Bei einem Rundgang durch den historischen Ortskern können Sie die bewegte Geschichte auf 15 Hinweisschildern erleben und die gut erhaltenen Fachwerkhäuser bewundern 2 . 2. Naturnahe Umgebung Die Umgebung von Königsfeld eignet sich hervorragend zum Wandern und Radfahren. Der Ort liegt an den sonnigen Hängen des Vinxtbachtals, einem der schönsten Seitentäler des Rheins 1 . Die „Keramikroute“, ein Wanderweg geschmückt mit keramischen Kunstwerken, führt durch das Vinxtbachtal und bietet eine einzigartige Verbindung von Natur und Kunst 3 . 3. Gute Verkehrsanbindung Trotz der ruhigen Lage ist Königsfeld gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A61 ist in wenigen Minuten erreichbar, und auch die Bahnhöfe in Sinzig, Remagen und Bad Breisig sind schnell zu erreichen 1 . So gelangen Sie problemlos in die umliegenden Städte wie Bonn und Koblenz. 4. Gemeinschaft und Engagement Die Einwohner von Königsfeld sind bekannt für ihr starkes Gemeinschaftsgefühl und ihr Engagement in zahlreichen Vereinen und Nachbarschaften. Hier werden Sie sich schnell zuhause fühlen und neue Freundschaften schließen 2 . 5. Moderne Infrastruktur Königsfeld bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Gemeinde investiert kontinuierlich in die Entwicklung und Verbesserung der Infrastruktur, was den Ort auch für Berufspendler und Homeoffice-Arbeiter attraktiv macht 1 . Fazit Königsfeld in der Eifel bietet eine hohe Lebensqualität in einer wunderschönen Umgebung. Ob Sie ein neues Zuhause suchen oder eine Investitionsmöglichkeit, Königsfeld hat für jeden etwas zu bieten. Ziehen Sie nach Königsfeld und genießen Sie das Beste aus beiden Welten – historischen Charme und moderne Annehmlichkeiten.
Sonstige Angaben
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc. Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Grundriss
Grundriss EG
Grundriss OG
Adresse
53426 Königsfeld
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Preis- und Lageinformationen
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