Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren Alltag.
Heimat für Herz und Seele
56357 Gemmerich
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Wohnfläche ca. | 131 m2 |
Nutzfläche | 0 m2 |
Grundstücksfläche | 573 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
Kaufpreis |
396.549 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
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Lage
Gemmerich ist ein charmantes Dorf im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz, eingebettet zwischen Rhein und Lahn im sogenannten "Blauen Ländchen" 1 . Es liegt auf einer Höhe von etwa 362 Metern und gehört zur Verbandsgemeinde Nastätten 1 . Aktivitäten In und um Gemmerich gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Wanderungen und Radtouren sind besonders beliebt, da die Umgebung viele schöne Routen und Sehenswürdigkeiten bietet 2 . Die Nähe zum Taunus und zum Rhein macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Natur- und Kulturerlebnisse. Einkaufen Für den täglichen Bedarf gibt es in der näheren Umgebung von Gemmerich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. In Nastätten, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, finden Sie Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte für den täglichen Bedarf 1 . Apotheken Auch Apotheken sind in der Umgebung gut erreichbar. In Nastätten gibt es mehrere Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen 1 .
Sonstige Angaben
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc. Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Adresse
56357 Gemmerich
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Preis- und Lageinformationen
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