Das energiesparende, angebaute Einfamilienhaus steht auf einem begradigtem Hanggrundstück.

Sie betreten das Haus über einen überdachten Eingang in eine große Diele, von dem Sie die weiteren Räume und das 1. OG erreichen.
Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer ist ein Specksteinspeicherofen eingebaut. Durch eine Glasschiebetür erreichen Sie den angrenzenden Wintergarten. Dieser ist dank der hochwertigen Verglasung und der Fußbodenheizung als vollwertiger Wohnraum nutzbar. 
Für einen optimalen Sicht- und Sonnenschutz ist der Wintergarten und die Terrasse mit elektrischen Markisen und Jalousien ausgestattet. 
Die gesamte Elektroausstattung inkl. Rollläden ist mit Bussystem (KNX – Smarthome) steuerbar.

Die neuwertige Markenküche der Firma Schüller ist mit einer spanischen Mamorarbeitsplatte belegt.

Die Badeinrichtung beinhaltet eine Badewanne, Dusche, Bidet, Waschbecken und Toilette. Die Torino Lamborghini Fliesen, mit einem großen beleuchteten Glaswandbild, gestalten das Hauptbad. Die Dusche verfügt über eine Regendusche und eine Handbrause.

Im Erdgeschoss sind qualitätvolle Fliesen- und Mamorplatten verlegt.

Eine Marmorsteintreppe führt Sie ins 1. OG mit einem Bad und 3 Schlafräumen. Die großen Pultdachgauben erweitern das Raumgefühl. Das gedämmte Dachgeschoss kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. 

Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt und verfügen über SAT- und LAN-Anschluss. 
Bei sonnigem Wetter speisen zusätzlich Solarelemente die Warmwasserversorgung.
Der Keller ist als weiße Wanne ausgeführt und mit wasserdichten Fenstern ausgestattet.

Von der Küche und dem Wintergarten haben Sie Zugang zu der überdachten Terrasse, die mit Terrassenplatten aus Feinsteinzeug trocken verlegt ist.
Der nicht einsehbare Pavillon lädt im Sommer zum Entspannen ein.

Ein separater Eingang führt zur ca. 30 m² große Einliegerwohnung, die auch gewerblich genutzt werden kann. 
            

                - einseitig angebautes Einfamilienhaus
- 4 Zimmer DHH zzgl. ca. 30 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Dachgeschoss ausbaubar
- großer Keller mit weißer Wanne und wasserdichten Fenstern
(Hohenried liegt auf einer Anhöhe – Grundwasserspiegel ist kein Thema)
- großzügige Doppelgarage mit elektronischen Sektionaltoren
- prachtvoll angelegter Garten mit großem Pavillon und Gartenhäuschen
- 400 Liter Regenwasserzisterne (Graf Wandtank Rocky)
- Südterrasse inklusive Überdachung und Markise und Jalousien
- Novum Aluminium Wintergarten 3-fach verglast, beheizt, inkl. elektrischer Markise und Jalousien
- Alle Wohnräume mit SAT und LAN Anschluss und elektrischen Rollläden
- hochwertige Elektroausstattung mit Bussystem (KNX - Smarthome) 
- großer Specksteinspeicherofen von Tulikivi RAITA 18 
- Fußbodenheizung in den Wohnräumen 
- Energie-Spar-Estrich RenoScreed Zementestrich mit Stahlfasern
- pflegeleichte und hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Laminat, Marmor)
- Treppe ins OG belegt mit Natursteinplatten aus spanischem Marmor
- beleuchtete Duschglaswand mit Wasserfallmotiv „Cascada azul“
- Badfliesen im Hauptbad von Torino Lamborghini 
- Badmöbel von b.collection; Dusche mit Regendusche und Handbrause
- Markenküche von der Firma Schüller; Küchenarbeitsplatte mit spanischem Marmor
- Solarelemente für Warmwasserversorgung, Leerrohre für PV-Anlage
- Wasserleitung mit Zirkulationssystem gegen Bakterienbildung 
- überdachter Hauseingang mit Granitsäulen; Eingangspodest mit Granitplatte 
               

                Das Haus liegt in einem sehr ruhigen Neubaugebiet in Hohenried.
Hohenried liegt mitten im Dreieck Pfaffenhofen (19 km entfernt) - Schrobenhausen (13 km) – Ingolstadt (22 km).
Hohenried ist ein Ortsteil von Brunnen und liegt idyllisch vom Wald umgeben. 
Im Ort befindet sich ein Kindergarten, eine Bank und jeden Morgen kann man frische Brötchen vom Verkaufswagen der Bäckerei "Wiesender" kaufen.
Der 5-Fahrminuten entfernte Nachbarort Hohenwart, verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Grund-/ Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Cafe´s.
In Brunnen finden Sie einen Bahnhaltepunkt, dieser verbindet Augsburg mit Ingolstadt,
die Autobahn A9 ist über die Bundesstraße in 15 Minuten zu erreichen.